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プラウドタワー川口クロス NEW 9/6
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物件番号 F77C9006
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・…━━◆ プラウドタワー川口クロス ◆━━…・
【2023年築】・【14階住戸・眺望良好】・【川口駅徒歩4分】
住宅・商業・医療・子育て施設一体《複合再開発》
～野村不動産旧分譲 ×総戸数481戸の大規模タワーマンション～
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┏┓本住戸の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専用面積：72.41m2
■3LDK+ウォークインクローゼット
■約12.2帖のLDK
LD部分には床暖房設置
■約5.0帖の洋室
リビング・ダイニング隣接、バルコニーにも面している洋室は
約5.0帖の広さを確保しクローゼットも設置されています。
■約5.0帖の洋室
■収納力豊富なウォークインクローゼットあり
┏┓住宅・商業・医療・子育て施設一体の複合再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドタワー川口クロス】は、
住宅・商業・医療・子育て施設一体
【複合再開発】として誕生しました。
建物1～3階を商業・業務フロアとし、
様々な生活利便施設を誘致しています。
暮らしの足元に安心と便利がある、
タワーライフの実現が可能です。
【商】・・・商業施設（スーパー、雑貨店等）
【医】・・・医療モール（内科、小児科等）
【育】・・・認可保育園
また、住まう方だけではなく、
地域の方にも喜ばれる舞台となること、
川口銀座商店街に面して商業棟の入口を設置。
居住者の方には、
賑わいを抜けてわが家と向かう安心感を。
1階を東西に貫通する敷地内通路を配置することで、
地域に親しまれてきた日常生活動線を確保し、
通行の利便性を図りました。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数481戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体
■2023年3月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理～24時間有人管理～
●管理員：月～日 8：00～ 17：00
警備員：上記以外
■各階に24時間可能な「ゴミ置場」
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・都市のパノラマを楽しめる「ライブラリーラウンジ」
・自宅とは異なる集中空間の「スタディルーム」
・サークル活動にも可能な「マルチルーム」※
・キッチンも併設した「パーティールーム」※
・お子様を遊ばせられる「キッズラウンジ」※
・音響にこだわった「シアタールーム」※
・来訪者をおもてなしできる「ゲストルーム」※
※利用の際は事前に管理室にて要予約
※利用に際し、別途費用が発生するものもあり
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆トリプルセキュリティシステム
（ダブルオートロック）
-ルーム-
◆ハンズフリーキー（ラクセスキー）
-防災-
◆万が一の災害にご安心の「制振構造」
地震による揺れを抑える制振構造を採用。
建物内部に設置した制御装置によって
揺れの影響を緩和する仕組み。
◆「各階防災倉庫」
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での救助活動の際に
使用するものを格納しています。
先の震災ではパソコンや携帯の充電のために
ポータブル発電機が役立ったとの声から
備品に加えるなど、
実際に役立つという観点から収納品の見直しを
行なっています。
◆浮力式防潮板をはじめ、
「浸水対策設備」を設置
台風などの水害により、洪水の恐れがある場合、
道路などにあふれた水が建物に入り込むのを防ぐ
「防潮板」を設置。
また、一部の扉に浸水が発生する前に
しっかり閉めることで、
室内への水の浸入を防ぐ防水扉を採用。
さらにエレベーターは浸水の際に
被害を最小限に抑える仕様となっています。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■コマームナーサリー樹モール
・・・マンション2階、3階部分
■川口文化幼稚園・・・徒歩10分（約770m）
■幸町小学校・・・・・徒歩7分（約510m）
■幸並中学校・・・・・徒歩25分（約2,000m）
【お買い物施設】
■樹モールプラザ・・・マンション1～3階部分
1階：マルエツ、ローソン、ロッテリア等
2階：ダイソー、調剤薬局、コメダ珈琲店等
3階：内科、小児科、眼科、皮膚科等
■マツモトキヨシ・・・徒歩2分（約100m）
■ドン・キホーテ・・・徒歩2分（約100m）
■かわぐちキャスティ
・・・徒歩3分（約240m）
【公園・医療施設・その他】
■コミュニティプラザ
・・・徒歩2分（約120m）
■川口駅前行政センター
・・・徒歩5分（約370m）
■川口駅前交番・・・・徒歩8分（約600m）
■タイムズ（コインパーキング、カーシェア）
・・ 徒歩2分（約100m）
・…━━◆ プラウドタワー川口クロス ◆━━…・
【2023年築】・【14階住戸・眺望良好】・【川口駅徒歩4分】
住宅・商業・医療・子育て施設一体《複合再開発》
～野村不動産旧分譲 ×総戸数481戸の大規模タワーマンション～
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:・*:.。..。.:+・ﾟ
┏┓本住戸の詳細
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専用面積：72.41m2
■3LDK+ウォークインクローゼット
■約12.2帖のLDK
LD部分には床暖房設置
■約5.0帖の洋室
リビング・ダイニング隣接、バルコニーにも面している洋室は
約5.0帖の広さを確保しクローゼットも設置されています。
■約5.0帖の洋室
■収納力豊富なウォークインクローゼットあり
┏┓住宅・商業・医療・子育て施設一体の複合再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウドタワー川口クロス】は、
住宅・商業・医療・子育て施設一体
【複合再開発】として誕生しました。
建物1～3階を商業・業務フロアとし、
様々な生活利便施設を誘致しています。
暮らしの足元に安心と便利がある、
タワーライフの実現が可能です。
【商】・・・商業施設（スーパー、雑貨店等）
【医】・・・医療モール（内科、小児科等）
【育】・・・認可保育園
また、住まう方だけではなく、
地域の方にも喜ばれる舞台となること、
川口銀座商店街に面して商業棟の入口を設置。
居住者の方には、
賑わいを抜けてわが家と向かう安心感を。
1階を東西に貫通する敷地内通路を配置することで、
地域に親しまれてきた日常生活動線を確保し、
通行の利便性を図りました。
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数481戸のビッグコミニュティ
■旧分譲：野村不動産（株）
施工：前田建設工業・埼和興産共同企業体
■2023年3月築
■管理は安心の管理会社に全部委託
●委託先：野村不動産パートナーズ株式会社
●管理形態：日勤管理～24時間有人管理～
●管理員：月～日 8：00～ 17：00
警備員：上記以外
■各階に24時間可能な「ゴミ置場」
■大規模マンションならではの充実の共用施設■
・都市のパノラマを楽しめる「ライブラリーラウンジ」
・自宅とは異なる集中空間の「スタディルーム」
・サークル活動にも可能な「マルチルーム」※
・キッチンも併設した「パーティールーム」※
・お子様を遊ばせられる「キッズラウンジ」※
・音響にこだわった「シアタールーム」※
・来訪者をおもてなしできる「ゲストルーム」※
※利用の際は事前に管理室にて要予約
※利用に際し、別途費用が発生するものもあり
┏┓ SECURITY・防災
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
◆24時間セキュリティシステム（SECOM）
◆24時間有人管理体制
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆トリプルセキュリティシステム
（ダブルオートロック）
-ルーム-
◆ハンズフリーキー（ラクセスキー）
-防災-
◆万が一の災害にご安心の「制振構造」
地震による揺れを抑える制振構造を採用。
建物内部に設置した制御装置によって
揺れの影響を緩和する仕組み。
◆「各階防災倉庫」
一般家庭では購入しにくいものや
災害時にマンション内での救助活動の際に
使用するものを格納しています。
先の震災ではパソコンや携帯の充電のために
ポータブル発電機が役立ったとの声から
備品に加えるなど、
実際に役立つという観点から収納品の見直しを
行なっています。
◆浮力式防潮板をはじめ、
「浸水対策設備」を設置
台風などの水害により、洪水の恐れがある場合、
道路などにあふれた水が建物に入り込むのを防ぐ
「防潮板」を設置。
また、一部の扉に浸水が発生する前に
しっかり閉めることで、
室内への水の浸入を防ぐ防水扉を採用。
さらにエレベーターは浸水の際に
被害を最小限に抑える仕様となっています。
┏┓ Life Infomation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■コマームナーサリー樹モール
・・・マンション2階、3階部分
■川口文化幼稚園・・・徒歩10分（約770m）
■幸町小学校・・・・・徒歩7分（約510m）
■幸並中学校・・・・・徒歩25分（約2,000m）
【お買い物施設】
■樹モールプラザ・・・マンション1～3階部分
1階：マルエツ、ローソン、ロッテリア等
2階：ダイソー、調剤薬局、コメダ珈琲店等
3階：内科、小児科、眼科、皮膚科等
■マツモトキヨシ・・・徒歩2分（約100m）
■ドン・キホーテ・・・徒歩2分（約100m）
■かわぐちキャスティ
・・・徒歩3分（約240m）
【公園・医療施設・その他】
■コミュニティプラザ
・・・徒歩2分（約120m）
■川口駅前行政センター
・・・徒歩5分（約370m）
■川口駅前交番・・・・徒歩8分（約600m）
■タイムズ（コインパーキング、カーシェア）
・・ 徒歩2分（約100m）
担当者コメント
荻窪営業部
米林 寛太 (よねばやし かんた)
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼
ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
米林寛太
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ご覧いただいたお客様へ
私の仕事は「お客様のご希望条件に合った物件」を探すことではなく、
「お客様が理想の暮らしができるお住まい」を一緒に探していくことだと考えております。
決して、ご契約をゴールにはせずにお客様のその後の環境、生活、人生のことを考え、
10年後20年後も「やっぱり米林に頼んでよかった」そう思っていただけることを目標に日々尽力しております。
些細なことでも構いませんので、
お気軽にご連絡いただければ幸いです。宜しくお願い致します。
米林寛太
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ 川口樹モールプラザ店
現地より約10m
徒歩1分 -
スーパー
業務スーパー 川口駅前店
現地より約110m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン 樹モールプラザ店
現地より約10m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 川口駅北店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F77C9006 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 栄町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩4分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
72.41m2（21.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.52m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造・一部鉄骨造28階地下2階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 481戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,000円 / 月 |
修繕積立金
|
9,700円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 550円 / 月、コミュニティ形成費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 9069.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社、埼和興産株式会社共同企業体●設計会社 ／ 株式会社INA新建築研究所 ●エレベーター ／ 有 ■共有持分は150,570／1億となります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月10日 | 次回更新予定日 | 2026年9月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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