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ベルドゥムール川口東

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物件番号 R9170607

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◆川口駅徒歩12分の立地　◆新規リノベーション物件（2025年8月下旬完成予定） 
◆ペット飼育可（飼育細則有）◆各住戸にて温泉利用可（月額：4,500円）　

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間取り図

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物件番号 R9170607

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担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●新規リノベーション物件（2025年8月下旬完成予定）
・対面キッチン新規交換（浄水器、食洗器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機、保温浴槽付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具全部交換
・水廻り床張替
・フローリング貼替
・照明交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□-------------------------------------------------------
　　　　『　ベルドゥムール川口東　』
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┏┓
┗□　本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2001年10月築
　
●埼玉高速鉄道線「新井宿」駅　徒歩12分

●ペット飼育可（飼育細則あり）

●モニター付オートロック

●宅配Box設置

※上記は【一部のご紹介】です。

┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●「リビング・ダイニング・キッチン」は広々【13.2帖】

●【6階部分・南東向きのため陽当り・眺望良好
　豊かな採光、通風性に優れた明るく伸び伸びとした住空間となっております。

●LDK窓には防音・断熱に優れたインナーサッシ設置

●各居室、洗面室、リビングにも収納スペース確保

●新規リノベーション物件（2025年8月下旬完成予定）
・対面キッチン新規交換（浄水器、食洗器付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機、保温浴槽付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具全部交換
・水廻り床張替
・フローリング貼替
・照明交換
・下足入
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◎埼玉高速鉄道線「新井宿」駅から徒歩12分


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じる可能性があります。
差異があった場合は【現況優先】となります。予めご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しています。
実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
80m、1分計算で机上測定しています。


----------------------------------------------------------------------------------------------------

担当者コメント

三砂 智哉(みさご ともや)

川口センター

三砂 智哉 (みさご ともや)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「三砂（みさご）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

野村不動産ソリューションズ株式会社
　　川口センター
　　　　三砂智哉（みさごともや）
　◇弊社フリーコール：0120-757-080
　◇担当者直通メール：t-misago@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-227-7085

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9170607
所在地 埼玉県川口市 大字赤山  周辺地図を見る
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 72.22m2（21.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC・RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2001年10月 総戸数 104戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 6,100円 / 月
その他使用料 温泉使用料 4,500円 / 月、権利金 1,670円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ リベレステ(株)●エレベーター ／ 有
・温泉設備改修工事予定あり
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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お問合せ店舗

0120-757-080

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物件番号 R9170607

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川口センター

三砂 智哉(みさご ともや)

担当： 三砂 智哉 (みさご ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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