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中古マンション
ワテラスタワーレジデンス NEW 10/5
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物件番号 R9071498
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)
・ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）1418サイズ
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防止パン新規交換
・洗濯用水栓新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄暖房便座一体型便器）
・フローリング新規張替（LD・全洋室・廊下）
・フロアタイル新規張替（洗面室・トイレ）
・スイッチコンセント新規交換
・照明器具新規交換
・一部建具新規交換
・分電盤新規交換
・天井カセットエアコン新規交換（LD・マスターベッドルーム）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━
WATERRAS TOWER RESIDENCE
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■W A T E R R A S
～ネーミングに込められた想い～■
「輪(コミュニティ)を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の
新しいコミュニティ(輪)の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA(和・輪)+ TERRACE」
段丘(テラス)状の敷地に想像される「和」を
テーマにした庭とタワーを表現。
「WATER(水) + TERRA(大地)」
緑に包まれた広大な敷地に、
清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
「水」をテーマに
緑豊かな潤いとにぎわいのある街を
創出するレジデンスです。
┏┓ Building
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年2月築
■41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)
■施工：大成建設(株)
■敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■地震による揺れを小さくする
＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■大規模タワーならではの
＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━
■41階建ての38階部分 / 北西向き住戸
■専有面積：79.20m2
■3LDK＋ウォークインクローゼット
+シューズインクローゼット
■全居室収納有
■専用トランクルーム有
■2026年10月中旬頃リフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)
・ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）1418サイズ
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防止パン新規交換
・洗濯用水栓新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄暖房便座一体型便器）
・フローリング新規張替（LD・全洋室・廊下）
・フロアタイル新規張替（洗面室・トイレ）
・スイッチコンセント新規交換
・照明器具新規交換
・一部建具新規交換
・分電盤新規交換
・天井カセットエアコン新規交換（LD・マスターベッドルーム）
・ハウスクリーニング
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)
-ルーム-
■ディンプルキー…ピッキングなど不正解錠に対応
■ダブルロック…二重の錠で防犯性を高める
■防犯サムターン…サムターン回し防止
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック…バール等によるこじ開け防止
■ドアスコープカバー…のぞき見防止
┏┓ 共用部分・フロントサービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ(3階)
…石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ(20階)
…東京を一望しながら家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋(20階)
(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム(20階)…上記(3)と同部屋
■フィットネスジム(21階)…体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム(21階)…小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム(21階)…読書や仕事に適した空間
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有償
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者、シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
WATERRAS TOWER RESIDENCE
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■W A T E R R A S
～ネーミングに込められた想い～■
「輪(コミュニティ)を照らす」
住まう人、働く人、学ぶ人の
新しいコミュニティ(輪)の
創造を目的にした街づくりへの想い。
「WA(和・輪)+ TERRACE」
段丘(テラス)状の敷地に想像される「和」を
テーマにした庭とタワーを表現。
「WATER(水) + TERRA(大地)」
緑に包まれた広大な敷地に、
清らかな水が流れる
潤いのある豊かな街を表現。
「水」をテーマに
緑豊かな潤いとにぎわいのある街を
創出するレジデンスです。
┏┓ Building
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■2013年2月築
■41階建て複合大規模タワーレジデンス ＜全333邸＞
■旧分譲：安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)
■施工：大成建設(株)
■敷地面積：10,416.85m2(約3,151坪)
■地震による揺れを小さくする
＜制震構造＞×＜摩擦ダンパー＞×＜粘性制震壁＞
■大規模タワーならではの
＜充実の共用施設＞＜コンシェルジュサービス＞
■管理は安心の管理会社に全部委託、管理体制良好
■都市生活をお守りする充実したセキュリティシステム
■ホテルライクな空間が続いてゆく＜内廊下設計＞
■お留守でも安心＜宅配BOX＞有
■各階に＜ゴミステーション＞有 24時間ゴミ出しが可能
■大切なペットと暮らせます(規約有)
■再開発による充実の商業施設(同敷地内)
┏┓ Room
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■41階建ての38階部分 / 北西向き住戸
■専有面積：79.20m2
■3LDK＋ウォークインクローゼット
+シューズインクローゼット
■全居室収納有
■専用トランクルーム有
■2026年10月中旬頃リフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機)
・ユニットバス新規交換（追焚・浴室乾燥機付）1418サイズ
・洗面化粧台新規交換
・洗濯用防止パン新規交換
・洗濯用水栓新規交換
・トイレ新規交換（温水洗浄暖房便座一体型便器）
・フローリング新規張替（LD・全洋室・廊下）
・フロアタイル新規張替（洗面室・トイレ）
・スイッチコンセント新規交換
・照明器具新規交換
・一部建具新規交換
・分電盤新規交換
・天井カセットエアコン新規交換（LD・マスターベッドルーム）
・ハウスクリーニング
┏┓ Security
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-マンション-
■24時間有人管理体制
■24時間セキュリティシステム(ALSOK)
■カラーTVモニター式インターフォン
■ダブルオートロックシステム(3階、20階)
■防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場等)
-ルーム-
■ディンプルキー…ピッキングなど不正解錠に対応
■ダブルロック…二重の錠で防犯性を高める
■防犯サムターン…サムターン回し防止
■防犯センサー設置
■鎌デッドロック…バール等によるこじ開け防止
■ドアスコープカバー…のぞき見防止
┏┓ 共用部分・フロントサービス（一部有償）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 共用部分 】
■ウェルカムラウンジ(3階)
…石垣と水盤の景色が時の流れを緩やかにする空間
■クルージングラウンジ(20階)
…東京を一望しながら家族や大切な人と憩う空間
■ゲストルーム3部屋(20階)
(1)都市の上空で露天風呂を愉しめるタイプ
(2)オーセンティックタイプ
(3)20階.21階メゾネットタイプ
■パーティールーム(20階)…上記(3)と同部屋
■フィットネスジム(21階)…体のケアやリフレッシュができる空間
■キッズルーム(21階)…小さいお子様が楽しむことのできる空間
■スタディルーム(21階)…読書や仕事に適した空間
【 フロントサービス 営業時間：8時～21時 】※一部有償
・取次サービス：クリーニング、フラワーデリバリー、各種印刷
・予約受付：共用施設・来客用駐車場の使用等、タクシー手配
・紹介サービス：ハウスクリーニング業者、ケータリング業者、シルバーケア、食材宅配、ベビーシッター業者
・備品貸出：工具、脚立、自転車空気入
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いか確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
御茶ノ水営業部
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
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￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 御茶ノ水営業部
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-761-571
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 御茶ノ水営業部
井上 侑星 (いのうえ ゆうせい)
TEL: 0120-761-571
携帯: 080-9975-8610
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9071498 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 神田淡路町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩3分 中央線「御茶ノ水」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩4分 都営新宿線「小川町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
79.2m2（23.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.4m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC・S造41階地下3階建て | 所在階 | 38階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 333戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
34,689円 / 月 |
修繕積立金
|
15,744円 / 月 |
| その他使用料 | テレビ共視聴使用料 275円 / 月、専用トランクルーム使用料 150円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 安田不動産(株)・東急不動産(株)・東京建物(株)●施工会社 ／ 大成建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月5日 | 次回更新予定日 | 2026年10月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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