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東京レジデンス NEW 7/9

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物件番号 RD170428

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■9階部分、南向き住戸　■陽当り・眺望良好 
■新規リフォーム済（2026年7月完了）

間取り図

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170428

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担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓　内装リフォーム（2026年7月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆フローリング新規貼替
　◆壁・天井クロス新規貼替
　◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
　◆照明器具新規設置
　◆建具・玄関収納新規交換
　◆エアコン3基新規設置
　◆洗浄便座付トイレ新規交換
　◆床暖房マット新規設置（LD部分）
　◆洗面化粧台新規交換
　◆ユニットバス新規交換
　◆システムキッチン新規交換（食器洗い機付き）
　◆給湯器新規交換（追い炊き式）

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*: ━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　東京レジデンス
　　　＜平成15年築／清水建設（株）施工＞
制震構造の29階建／総戸数249戸のコミュニティ

━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*
　

　＿Common　Space＿＿＿＿＿

　◇緑陰モールから入るエントランスピロティとコリドー
　◇エントランス…アットホームな温かみを創り出す
　インテリアや照明が施された、重厚感と気品ある空間
　　　
　◇クラブサロン…25階・26階に、ここに住まう方々だけの大人の隠れ家
　　・25階はワークルームやパーティルームとして多目的に使えるプレゼンテーションルーム
　　　そして眺望を愛でながら静かな時間を愉しむ「クラブバー」
　　・26階は上質なインテリア、映像装置などを備えた「クラブハウス」。大人のための憩いの空間

　◇コラボレーションカフェ…お客様との待ち合わせや仕事の打ち合わせなどにご利用いただけます。
　◇ギャラリー…イベントや展示などに使うための多目的ルーム
　◇ホテルライクな内廊下式


☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:**

　＿Room＿＿＿＿＿

　■9階部分、南向き住戸
　■陽当り・眺望良好
　■柱型が室内に出にくいアウトフレーム工法
　

　＿Security＿＿＿＿＿

　■24時間有人管理
　　◇生活支援をするフロントサービス有
　■オートロックシステム
　■ディンプルキー
　■24時間セキュリティシステム


　＿Pet＿＿＿＿＿

　　　■ペット飼育可（規約制限有）


　＿Access＿＿＿＿＿
　　　
　　　◇JR総武線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線「飯田橋」駅徒歩7分
　　　◇東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅徒歩4分
　　　◇JR総武線・都営三田線「水道橋」駅徒歩7分
　　
　＿Life　Information＿＿＿＿＿

　　　◇小石川後楽園…約580m（徒歩8分）　◇東京ドーム…約540m（徒歩7分）
　　　◇日本武道館…約670m（徒歩9分）　◇北の丸公園…約760m（徒歩10分）　
　　　◇千鳥ヶ淵…約610m（徒歩8分）　◇東京警察病院…約700m（徒歩9分）　
　　　◇日本歯科大学歯学部付属病院…約800m（徒歩10分）
　　　
　　　◇区立富士見幼稚園・小学校…約400m（徒歩5分）　◇私立暁星学園…約500m（徒歩6分）
　　　◇私立白百合学園…約800m（徒歩10分）　　法政大学…約1200m（徒歩15分）
　　　◇ファミリーマート飯田橋2丁目店…約200m（徒歩3分）
　　　◇ホテルエドモンド…約400m（徒歩5分）　　ホテルグランドパレス…約200m（徒歩3分）
　　　◇九段会館…約500m（徒歩7分）　　◇神楽坂通り商店街…約900m（徒歩12分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

小野 洸希(おの こうき)

飯田橋センター

小野 洸希 (おの こうき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：小野（おの）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：小野　洸希（おの　こうき）
　　　【携帯：080-9975-8472】 もしくは 【メール：k4-ono@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：小野とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD170428
所在地 東京都千代田区 飯田橋2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分
中央・総武線「水道橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋SIC
専有面積 51.13m2（15.46坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階地下2階建て 所在階 9階
築年月 2003年2月 総戸数 249戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,940円 / 月 修繕積立金 12,520円 / 月
その他使用料 オーナークラブ会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業（株）、日商岩井（株）、日商岩井不動産（株）●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
■駐輪場：300円～500円／月額
■バイク置場：1,000円／月額
更新日 2026年7月9日 次回更新予定日 2026年7月23日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD170428

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飯田橋センター

小野 洸希(おの こうき)

担当： 小野 洸希 (おの こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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