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藤和シティホームズ綾瀬 NEW 8/22

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物件番号 R9071268

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☆「綾瀬」駅 徒歩8分　☆新規リフォーム物件（2026年10月完成予定）　☆73.50m2×3LDK　☆4階部分・南向き住戸 

間取り図

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【リフォーム内容】
2026年10月完成予定
　・天井/壁クロス張替え
　（水回り・玄関・廊下も含む）
　・キッチン交換
　・トイレ交換
　・ユニットバス交換
　・洗面化粧台交換
　・エアコン新規設置
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■□---------------------------------------------
　　　　　　
　　　　　 藤和シティホームズ綾瀬

-----------------------------------------------□■


┏┓　　　交通機関
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東京メトロ千代田線
　　　　　　「綾瀬」駅　徒歩8分

・東武伊勢崎線「小菅」駅　徒歩16分


┏┓　　　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆4階部分・南向き住戸

◆73.50m2×3LDK

◆新規リフォーム物件
　（2026年10月完了予定）

◆収納スペース豊富
（各居室に収納スペース有）

◆キッチン開口部あり

◆食器洗い乾燥機

◆浄水器内蔵水栓

◆浴室換気乾燥暖房機

◆オートロック

　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　こちらの物件を担当しております
【嶋渡（しまど）】と申します。　　　　　　　　
　　
　ご見学のご希望・ご不明な点は
　お気軽にお尋ね下さい。
　【嶋渡／070-4803-7434】まで。
　【メール：r-shimado@nomura-re.co.jp】
　※住宅ローンなどのご相談も
　　お気軽にお申し付け下さい。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

注意：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。



☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

ご購入者様特典
≪野村の仲介プラスの住宅購入サポート≫

『お客様の新生活を応援したい。』
そんな気持ちを形にしました

★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ
B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック
C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活の安心を★
　　セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを★
　　伊勢丹ホームパーティーギフト

詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*



　　 お買いかえの場合でも
┏┓　　　スムーズにご購入が可能です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラスでは、
買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい！という方は
是非ご相談下さい。


　　 住宅ローンも様々な商品を
┏┓　　　　　　　ご用意しております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」
「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入に
ご不安がございましたら、
どの様な事でも
お気軽にご相談いただければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。


┏┓ 諸費用の概算について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入には
　どんなお金がかかるのだろう？」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
住宅購入にかかる諸費用についても分かりやすく
説明いたします。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

担当者コメント

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

御茶ノ水営業部

嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

────────────────────
■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■
────────────────────

野村の仲介プラス
　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：嶋渡　　玲愛　
　　（しまど　れいあ）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】　　0120-761-571
【嶋渡直通携帯電話】070-4803-7434

〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

──────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台

建物について

セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 #機械式駐車場（専用使用権）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R9071268
所在地 東京都足立区 綾瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩8分
東武伊勢崎・大師線「小菅」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 73.5m2（22.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 14m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 2000年2月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 17,040円 / 月
その他使用料 自治会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ■駐車場利用料金：調査中
■駐輪場利用料金：400円/月額
更新日 2026年8月22日 次回更新予定日 2026年9月5日

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お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071268

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

嶋渡 玲愛(しまど れいあ)

担当： 嶋渡 玲愛 (しまど れいあ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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