中古マンション

カルム本郷新価格　8/3

4,690万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都文京区本郷1丁目
専有面積 40.89m²
所在階 8階 / 8階建
交通都営三田線「水道橋」駅徒歩4分
中央・総武線「水道橋」駅徒歩7分
築年月 1980年7月
向き北東

お問合せ

物件番号 R9071089

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☆8階建て最上階のお部屋　☆1LDK
☆複数駅・複数路線利用可能な利便性

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071089

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

リフォーム内容
2026年6月完了
◆フローリング新規貼替
◆建具・玄関収納等新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗浄便座付きトイレ新規交換
◆ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
◆給湯器新規交換（追いだき機能付）
◆システムキッチン新規交換
◆壁・天井クロス新規貼替
◆照明器具新規設置
◆食器洗い乾燥機新規設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　カルム本郷
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野村の仲介プラス
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)

┏┓　交通アクセス
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇都営三田線「水道橋」駅　徒歩4分

◇JR中央・総武緩行線「水道橋」駅　徒歩7分

◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅　徒歩7分

◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅　徒歩8分

┏┓　おすすめポイント
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇8階建て最上階のお部屋
　LDK約11.7帖

◇洋室収納付き

◇駅徒歩至近の利便性
　複数路線・駅利用可能

◇生活に必要なお買い物施設まで
　徒歩5分程度で
　急なお買い物にも困らない住環境

◇浄水器・食器洗い乾燥機付き

◇浴室乾燥機・追いだき機能付き

◇リフォーム済物件（2026年6月完了）

┏┓　周辺環境
┗☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ローソン本郷一丁目店
　　　　　　　………………徒歩4分（約270m）

◇セブンイレブン文京本郷1丁目店
　　　　　　　………………徒歩4分（約310m）

◇まいばすけっと本郷2丁目店
　　　　　　　………………徒歩5分（約400m）

◇くすりの福太郎本郷店
　　　　　　　………………徒歩8分（約570m）

◇文京区立元町公園
　　　　　　　………………徒歩4分（約250m）

◇ドン・キホーテ後楽園店
　　　　　　　………………徒歩6分（約480m）

◇ミーツポート………………徒歩7分（約550m）

◇LaQua………………徒歩8分（約640m）

◇ホームセンターコーナンドイト後楽園店
　　　　　　　………………徒歩9分（約660m）

◇文京区立真砂中央図書館
　　　　　　　………………徒歩9分（約670m）

◇文京区役所………………徒歩12分（約900m）

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

本物件の担当者は
　齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）です。
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール◆
　0120-761-571

◇担当者直通メール◇
　y3-saitou@nomura-re.co.jp

皆様からのご連絡を
　心よりお待ちしております。

野村不動産ソリューションズ株式会社
御茶ノ水営業部　　　　齋藤　友璃哉

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #最上階
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,690万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9071089
所在地	東京都文京区本郷1丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「水道橋」駅徒歩4分中央・総武線「水道橋」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
間取り	1LDK
専有面積	40.89m²（12.36坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.18m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	8階
築年月	1980年7月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,370円 / 月	修繕積立金	18,410円 / 月
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●エレベーター／有駐輪場：有（フリー区画/無償）
更新日	2026年8月3日	次回更新予定日	2026年8月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071089

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
営業課

担当：齋藤友璃哉 (さいとうゆりや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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