中古マンションリノベーション

藤和シティホームズ根津新価格　10/10

9,590万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都文京区根津2丁目
専有面積 62.04m²
所在階 5階 / 14階建
交通東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12分
築年月 2002年11月
向き南西

お問合せ

物件番号 R9071024

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■2026年7月リフォーム完成
■南西向きバルコニー

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK LDK撮影年月：2026年08月
キッチンキッチン撮影年月：2026年08月
キッチンキッチン撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洋室洋室撮影年月：2026年08月
洗面所洗面所撮影年月：2026年08月
浴室浴室撮影年月：2026年08月
トイレトイレ撮影年月：2026年08月
廊下廊下撮影年月：2026年08月
眺望眺望撮影年月：2026年08月
収納収納撮影年月：2026年08月
エントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
オートロックオートロック
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
営業課

担当：井上侑星 (いのうえゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
床材張替
クロス張替

【リフォーム内容】
2026年7月完成
・システムキッチン交換（浄水機能・食洗器付き）
・クロス貼替
・フローリング・フロアタイル張替
・トイレ交換
・照明器具・ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　～　藤和シティホームズ根津　～

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ千代田線
　『根津』駅　徒歩2分

◆東京メトロ南北線
　『東大前』駅　徒歩12分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年7月リフォーム完成
　・システムキッチン交換(浄水機能・食洗器付き)
　・トイレ交換
　・フローリング・フロアタイル張替
　・照明器具・ダウンライト新規取付
　・クロス貼替
　・ハウスクリーニング　

■南西向きバルコニー

■ペット飼育可（細則有）

■駐車場使用料:32,000円～38,000/月
　駐輪場使用料:300円～400/月
　※空き状況につきましては
　　担当者にお問い合わせください

■スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン根津駅前店
　　　・・・・・・約80m(徒歩1分)

■どらっぐぱぱす根津店
　　　・・・・・・約150m(徒歩2分)

■ウェルシア文京根津店
　　　・・・・・・約170m(徒歩3分)

■アブアブ赤札堂根津店
　　　・・・・・・約170m(徒歩3分)

■ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
　　　・・・・・・約320m(徒歩4分)

┏┓　資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

詳細資料の請求はお手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも
受け付けております。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、
　　　　分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

井上侑星 (いのうえゆうせい)

──────────────────────
■□　物件に関するご質問・ご内覧のご予約
　　　　・資料請求お問い合わせ　□■
──────────────────────
野村の仲介プラス　
　　　御茶ノ水営業部・営業課

担当：井上　侑星（いのうえ　ゆうせい）まで
どうぞお気軽にご連絡ください！

【フリーコール】0120-761-571
【直通携帯電話】080-9975-8610
【メールアドレス】
　y7-inoue@nomura-re.co.jp

〒101-0062　
東京都千代田区神田駿河台2丁目1番
ヒルクレスト御茶ノ水2階

──────────────────────

中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、
現地でしか確認できない情報を
実際に体感していただけることです。

ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、一度現地をご見学下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
設備	#都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,590万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R9071024
所在地	東京都文京区根津2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12分
間取り	2LDK
専有面積	62.04m²（18.76坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.69m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC・RC造14階地下1階建て	所在階	5階
築年月	2002年11月	総戸数	53戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,510円 / 月	修繕積立金	28,630円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 2,200円 / 月、町会費負担金 200円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 528.3m²●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／飛鳥建設株式会社●エレベーター／有駐車場：空確認　32,000円～38,000円/月駐輪場：空確認　300円～400円/月
更新日	2026年10月10日	次回更新予定日	2026年10月24日

この物件を

お問合せ店舗

0120-761-571

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R9071024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

御茶ノ水営業部
営業課

担当：井上侑星 (いのうえゆうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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