中古マンション

アルシオン文京小石川新価格　8/19

1億2,290万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK
所在地東京都文京区小石川1丁目
専有面積 55.36m²
所在階 12階 / 12階建
交通都営三田線「春日」駅徒歩2分
東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分
築年月 2002年2月
向き西

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物件番号 F90C5010

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★最上階12階部分につき日当り・眺望良好　★2026年3月新規リフォーム完成！　★55.36m2・2LDK＋WIC

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
LDK+（奥）洋室：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LD＋（奥）洋室 LD＋（奥）洋室
LDK：（左）洋室 LDK：（左）洋室
キッチンキッチン
キッチン：食洗器キッチン：食洗器
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
収納：ウォークインクローゼット
収納：下駄箱収納：下駄箱
バルコニーバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
廊下廊下
バルコニーバルコニー
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
収納収納
共用部共用部
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
駐輪場駐輪場
アプローチアプローチ
外観外観
ファミリーマート文京春日白山通り店
セブンイレブン文京春日駅前店
マルエツ春日駅前店
ダイエー小石川店
Olympic白山店
クイーンズ伊勢丹小石川店
スーパーマーケットリコス西片2丁目店
スギドラッグ白山通り店
どらっぐぱぱす小石川1丁目店
ドン・キホーテ後楽園店
小石川後楽園
文京シビックセンター(文京区役所）

0120-761-572

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F90C5010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当：村上紗良 (むらかみさら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　～　アルシオン文京小石川　～　

　　伝統とモダニズムが共存する【文京春日】
　　　都心各所への良好なアクセス環境

　　☆　2026年3月新規リフォーム完成済　☆
　　☆　55.36m2・2LDK＋広々ウォークインクローゼット　☆

●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■2026年3月新規内装リフォーム完成♪

　－室内全体
　・全室クロス、フローリングを新規張替え
　・統一感のあるウォームグレー基調の内装デザインで、洗練された落ち着きのある住空間
　・二重床・遮音等級LL40以上のフローリングを採用

　－キッチン
　・システムキッチン新規交換（浄⽔器⼀体型⽔栓付き）
　・ペニンシュラ型キッチンで開放感のあるLDK空間
　・人工大理石ワークトップ＋ステンレスシンク（タカラスタンダードZシンク）で耐久性◎
　・フレームレスタイプの食器洗浄乾燥機付き

　－トイレ
　・TOTO製ウォシュレット一体型トイレに交換
　・手洗い付き

　－浴室
　・TOTO製ユニットバスを新規交換
　・浴室乾燥機付き
　・シャワーは 3モード切替タイプ

　－洗面室
　・タカラスタンダード製洗面化粧台に新規交換
　・ミラー裏収納付き三面鏡で収納力◎
　・洗面室・トイレ床はフロアタイル仕上げ

　－リビング・ダイニング・洋室
　・明るさとデザイン性を両立したダウンライト＋間接照明
　・LDK・各洋室にはノースチェスナット柄フローリングを採用
　・洋室の建具には上吊り・ソフトクローズ仕様を採用し、開閉時の快適性と静音性を向上

　－玄関・廊下
　・玄関・廊下床は高級感のある大判タイル仕上げ
　・フロートタイプの玄関収納
　・下足入れ下部に間接照明を設置し、上質なホテルライク仕様

　－収納
　・各居室収納・WICを交換
　・ガラス入りスリム建具を採用し、軽やかでモダンな印象
　・引き込み戸で無駄のない動線設計

　－設備・照明
　・スイッチ・コンセント類新規交換
　・人感センサー照明を採用し、夜間の安全性に配慮
　・間接照明・スポット照明を効果的に配置し、空間演出にも注力

　
　■12階建て12階部分【最上階】
　　
　■都営三田線「春日」駅、東京メトロ南北線「後楽園」駅より各徒歩2分！
　　
　■ペット飼育可(細則による)

　■アフターサービス保証付き

┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■施主　(株) 岡部マイカ⼯業所,岡部産業(株) ,(株) 東和ホーム
　………………………………………………………
　■施工　前⽥建設⼯業(株)
　………………………………………………………
　■管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
　………………………………………………………
　■管理形態　全部委託管理（日勤）
　………………………………………………………
　■管理費　15,610円
　………………………………………………………
　■修繕積立金　17,440円
　………………………………………………………
　■総戸数　68戸
　………………………………………………………

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ローソン春日駅前店
　　・・・・徒歩約2分(110m)
　■ファミリーマート文京春日白山通り店
　　・・・・徒歩約3分(170m)

　■まいばすけっと小石川2丁目店
　　・・・・徒歩約3分(170m)
　■マルエツ春日駅前店
　　・・・・徒歩約4分(200m)

　■そうごう薬局文京小石川店
　　・・・・徒歩約2分(150m)
　■くすりの福太郎春日駅前店
　　・・・・徒歩約4分(260m)

　■キャンドゥエルアージュ小石川店
　　・・・・徒歩約5分(400m)
　■DAISOメトロ・エム後楽園店
　　・・・・徒歩約6分(450m)
　■メトロ・エム後楽園
　　・・・・徒歩約6分(470m)
　■東京ドームシティ　ラクーア
　　・・・・徒歩約7分(520m)
　■ホームセンターコーナンドイト後楽園店
　　・・・・徒歩約7分(490m)

　■礫川小学校
　　・・・・徒歩約7分(550m)
　■第三中学校
　　・・・・徒歩約10分(730m)
　　　
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
（80mにつき1分計算で机上測定）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

御茶ノ水営業部

村上紗良 (むらかみさら)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　
村上紗良（むらかみ　さら）です。
お気軽に問合せ下さい。
■定休日：土・日・祝

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120-761-572

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　
s2-murakami@nomura-re.co.jp

＊WEBでのお問合わせ＊
【資料請求・お問合せ】にてお問合せください

ご連絡を心よりお待ちしております！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
駐車場	#駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億2,290万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	F90C5010
所在地	東京都文京区小石川1丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「春日」駅徒歩2分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩2分都営大江戸線「春日」駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩6分
間取り	2LDK
専有面積	55.36m²（16.74坪）（壁芯）
バルコニー面積	7.56m²	向き	西
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	12階
築年月	2002年2月	総戸数	68戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,610円 / 月	修繕積立金	17,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 581.1m²●分譲時会社／ (株)東和ホーム、(株)岡部マイカ工業所、岡部産業(株)●施工会社／前田建設工業(株)●設計会社／ (株)叶久世建設設計事務所 ●エレベーター／有駐車場使用料：20,400円～27,700円／月自転車置場使用料：100～300円／月 ※空き状況に関しましては担当までお問合わせください。
更新日	2026年8月19日	次回更新予定日	2026年9月2日

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野村の仲介PLUS

御茶ノ水営業部
コンサルティング課

担当：村上紗良 (むらかみさら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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