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ドルミ恵比寿 NEW 11/5

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物件番号 R8970749

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◇JR山手線他「恵比寿」駅徒歩9分　◇57.24m2/2LDK　◇南西角住戸 
◇恵比寿・広尾生活圏　◇ペット飼育可（細則有）　◇新耐震基準マンション

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/渋谷区恵比寿】ドルミ恵比寿 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区恵比寿】ドルミ恵比寿 エントランス エントランス

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970749

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リノベーション（2026年12月末完了予定）

【キッチン】
・システムキッチン新規交換
・食器洗乾燥機付き
・作業スペースを確保しやすい2250サイズ

【浴室】
・ユニットバス新規交換（1216サイズ）
・浴室換気乾燥機付き
　→ 天候に左右されにくい洗濯動線に配慮

【洗面室】
・洗面化粧台新規交換

【トイレ】
・トイレ新規交換

【その他】
・フローリング新規貼替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・ダウンライト新規設置
・室内給排水管更新
・給湯器交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

-ドルミ恵比寿-

～恵比寿三丁目アドレス、
落ち着いた住環境に佇む角住戸～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■川商不動産株式会社 旧分譲
―――――――――――――――
■日本住宅管理株式会社 管理
―――――――――――――――
■不二建設株式会社 施工
―――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造 地上6階建
―――――――――――――――
■総戸数29戸
―――――――――――――――
■1982年6月築（新耐震基準適合）
―――――――――――――――
■エレベーターあり
―――――――――――――――
■ペット飼育可（細則有）

■┓　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■57.24m2／2LDK　
LDK：約13.2帖
洋室：約4.3帖
洋室：約5.4帖
バルコニー：約7.42m2

―――――――――――――――
■リノベーション（2026年12月末完了予定）

【キッチン】
・システムキッチン新規交換
・食器洗乾燥機付き
・作業スペースを確保しやすい2250サイズ

【浴室】
・ユニットバス新規交換（1216サイズ）
・浴室換気乾燥機付き
　→ 天候に左右されにくい洗濯動線に配慮

【洗面室】
・洗面化粧台新規交換

【トイレ】
・トイレ新規交換

【その他】
・フローリング新規貼替
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・ダウンライト新規設置
・室内給排水管更新
・給湯器交換
・ハウスクリーニング

■┓ 　交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線
　「恵比寿」駅 徒歩9分

◆東京メトロ日比谷線
　「広尾」駅 徒歩12分

◆東京メトロ南北線／都営三田線
　「白金台」駅 徒歩18分

■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━
■渋谷区立臨川小学校
（約682m／徒歩9分）
―――――――――――――――
■渋谷区立広尾中学校　
（約1,600m／徒歩20分）
―――――――――――――――
■コンビニ　
セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店
（約33m／徒歩1分）
ローソン恵比寿三丁目店
（約195m／徒歩3分）
―――――――――――――――
■スーパーマーケット
マルエツプチ白金台プラチナ通り店
（約419m／徒歩6分）
まいばすけっと白金6丁目店
（約427m／徒歩6分）
―――――――――――――――
■公園
臨川児童遊園地
（約586m／徒歩8分）
―――――――――――――――
■商業施設
恵比寿ガーデンプレイス
（約747m／徒歩10分）



注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
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2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。

4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。

担当者コメント

山家 優輝(やまや ゆうき)

恵比寿センター

山家 優輝 (やまや ゆうき)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：恵比寿センター
　　氏　名：山家　優輝
　　　　　（やまや　ゆうき）

　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-849-031
　（火・水曜日は定休日となります）

　　担当者直通携帯番号
　　：080-9975-8468（山家）
　（火・水曜日でも繋がります）

　【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp

本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970749
所在地 東京都渋谷区 恵比寿3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩18分
間取り 2LDK
専有面積 57.24m2（17.31坪）
バルコニー面積 7.42m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1982年6月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,700円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 川商不動産株式会社●施工会社 ／ 不二建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970749

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恵比寿センター

山家 優輝(やまや ゆうき)

担当： 山家 優輝 (やまや ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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