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クレッセント渋谷神泉 NEW 11/5

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物件番号 F57CX053

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◆新規リノベーション物件(2026年10月完成済)　◆空室物件につき柔軟にご内覧いただけます 
◆13階建9階部分：南西・北西向きの角住戸　◆ペット飼育可（細則有り）

間取り図

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57CX053

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

　（2026年10月新規リフォーム完了）
・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗濯パン/水栓器具新規交換
・給湯器新規交換
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

■・──────────────────・■

　　　　　　クレッセント渋谷神泉

　　　　　新規内装リフォーム物件
　　　　　（2026年10月末完了）
　
■・──────────────────・■

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇渋谷区神泉町アドレス
　～『神山町』『松濤』『南平台』名だたる邸宅地の系譜を継ぐ
　山手の由緒正しきアドレス～

◇ペット飼育可(細則有り)
◇お留守でも安心の宅配ボックス
◇24時間ゴミ出し可能
◇オートロック
◇外壁タイル貼り

◆13階建て9階部分：南西・北西向きの角住戸
◆2LDK＋ウォークインクローゼット
　
┏┓新規内装リフォーム物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　（2026年10月完了）

・システムキッチン新規交換（食洗器付き）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規張替
・建具、玄関収納等新規交換
・洗濯パン/水栓器具新規交換
・給湯器新規交換
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
■京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
■JR山手線・埼京線「渋谷」駅　徒歩13分


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■医療法人社団明生会セントラル病院・・・・・・・・・・約330m
■渋谷区立神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,200m
■渋谷区立松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約600m
■鍋島松濤公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m
■ローソン渋谷旧山手通り店・・・・・・・・・・・・・・約160m
■マルエツプチ渋谷神泉・・・・・・・・・・・・・・・・約200m
■まいばすけっと神泉駅前店・・・・・・・・・・・・・・約230m

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃《住宅購入サポート》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住宅をご購入いただきますと、
次の7つのサービスから1つをプレセントいたします！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
(7)新生活のスタートを軽やかに『荷づくり・荷ほどきサービス』
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┏━┓
┃2┃《資金計画のご相談》
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

佐藤 未織(さとう みお)

渋谷営業部

佐藤 未織 (さとう みお)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　未織（さとう　みお)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120-554-281
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7400

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m6-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57CX053
所在地 東京都渋谷区 神泉町  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分
京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩11分
山手線「渋谷」駅 徒歩13分
東急東横線「渋谷」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 51.85m2（15.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.67m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 3.36m2
構造 SRC造13階建て 所在階 9階
築年月 1999年7月 総戸数 61戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,600円 / 月 修繕積立金 17,370円 / 月
その他使用料 専用ポーチ使用料 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 722.5m2●施工会社 ／ 日産建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F57CX053

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

佐藤 未織(さとう みお)

担当： 佐藤 未織 (さとう みお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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