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サングリア中目黒 NEW 10/11

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物件番号 R8970719

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■新規リフォーム物件（2025年9月完了）■「中目黒」駅　徒歩4分  
■5階部分・西角住戸　■5階部分・2LDK　■中目黒エリア

間取り図

間取り図

物件写真

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970719

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月17日(土)、10月18日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区中目黒1丁目サングリア中目黒
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。  
ご案内は完全予約制となっておりますので、  
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて  
お問い合わせをお願い致します。  
 
担当／栗原えみり  
フリーコール：0120-849-031  
携帯電話　　：080-9584-4611  
 
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。  
お気軽にご連絡下さいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　2026年7月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換（TOTO製：1418サイズ/浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
■フローリング新規施工 　
■全室クロス新規張替
■フロアタイル張替(洗面・トイレ・玄関) 　
■建具新規交換
■下足入新規交換 　
■クローゼット新規交換
■各居室照明器具設置　
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■各種アクセサリー新規交換 　
■ルームクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　－　サングリア中目黒　－

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆「中目黒」駅 徒歩 4 分

◆「代官山」駅 徒歩 7 分

◆「恵比寿」駅 徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南向き、角住戸・1階部分

■97.68m2、2LDK

■専用庭

■1418サイズの浴室

■キッチン・浴室にも窓有り

■家具が配置しやすい整形の洋室

■廊下面積が少ない効率的な間取り

■事務所利用可（規約細則有）

■宅配ボックス

■テレビモニター付オートロック


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜買物施設＞
■東急ストア　中目黒本店
　・・・・・徒歩5分（約370m）

■ココカラファイン　中目黒店
　・・・・・徒歩5分（約360m）

■ファミリーマート　小浦中目黒店
　・・・・・徒歩2分（約115m）

■セブンイレブン　中目黒アトラスタワー店
　・・・・・徒歩4分（約290m）

■アトレ恵比寿
　・・・・・徒歩14分（約1100m）

＜周辺環境＞
■中目黒駅前保育園
　・・・・・徒歩3分（約165m）

■中目黒ちとせ保育園
　・・・・・徒歩5分（約400m,）

■中目黒小学校
　・・・・・徒歩7分（約525m）

■目黒学院中学校
　・・・・・徒歩3分（約185m）

■代官山公園
　・・・・・徒歩8分（約625m）

＜病院＞
■中目黒山口クリニック
　・・・・・徒歩2分（約145m）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等
を参照して記載しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 ルーブル恵比寿 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆◇▼◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970719
所在地 東京都目黒区 中目黒1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩4分
山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 97.68m2（29.54坪）
バルコニー面積 ― 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 1階
築年月 1979年3月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,300円 / 月 修繕積立金 18,050円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 管理費は令和8年11月分より42,000円に改定予定
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

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栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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