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恵比寿ガーデン
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0120-849-031
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物件番号 R8970669
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:30～17:30
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン新規交換
（食器洗浄乾燥機）
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
恵比寿ガーデン
～恵比寿駅3分、
内廊下設計の落ち着いた住環境～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
――――――――――――――――――――
■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
――――――――――――――――――――
■新耐震基準適合
――――――――――――――――――――
■ホテルライクな内廊下
――――――――――――――――――――
■充実の共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・メールボックス
――――――――――――――――――――
■24時間ゴミ出し可能
――――――――――――――――――――
■┓ お部屋のおすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■45m2／1LDK＋WIC
LDK：約14.1帖
洋室：約3.8帖
バルコニー：約5.18m2
――――――――――――――――――――
■LDKについて
・リビングと洋室が離れており
プライバシー性が高い
・家具配置がしやすい整形空間
――――――――――――――――――――
■洋室について
・ウォークインクローゼット付きのため、
豊富な収納スペースがございます。
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・食器洗浄乾燥機付きキッチン
・浴室乾燥機付きユニットバス
・全室フローリング＆各所収納充実
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・7階部分／北西向き
――――――――――――――――――――
■リノベーション（2026年8月完了）
・システムキッチン新規交換
（食器洗浄乾燥機）
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具新規設置
■┓ 交通アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線「恵比寿」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
■┓ 周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■加計塚小学校・・・・・・・・・約363m
■広尾中学校・・・・・・・・・・約1.3km
――――――――――――――――――――
■コンビニ
・ファミリーマート 恵比寿駅東口店…約136m
・セブンイレブン 恵比寿1丁目店……約218m
・ローソン 恵比寿4丁目店……………約349m
――――――――――――――――――――
■スーパーマーケット
・成城石井アトレ恵比寿西館店………約349m
・アトレ恵比寿…………………………約402m
――――――――――――――――――――
■恵比寿東公園…………………………約336m
■恵比寿ガーデンプレイス……………約491m
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。
4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。
恵比寿ガーデン
～恵比寿駅3分、
内廊下設計の落ち着いた住環境～
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.＊
■┓ マンションについて
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■管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
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■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
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■新耐震基準適合
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■ホテルライクな内廊下
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■充実の共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・メールボックス
――――――――――――――――――――
■24時間ゴミ出し可能
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■┓ お部屋のおすすめポイント
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■45m2／1LDK＋WIC
LDK：約14.1帖
洋室：約3.8帖
バルコニー：約5.18m2
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■LDKについて
・リビングと洋室が離れており
プライバシー性が高い
・家具配置がしやすい整形空間
――――――――――――――――――――
■洋室について
・ウォークインクローゼット付きのため、
豊富な収納スペースがございます。
――――――――――――――――――――
■室内設備について
・食器洗浄乾燥機付きキッチン
・浴室乾燥機付きユニットバス
・全室フローリング＆各所収納充実
――――――――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・7階部分／北西向き
――――――――――――――――――――
■リノベーション（2026年8月完了）
・システムキッチン新規交換
（食器洗浄乾燥機）
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・壁、天井クロス貼替
・フローリング貼替
・建具交換
・給湯器交換
・照明器具新規設置
■┓ 交通アクセス
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◆JR山手線「恵比寿」駅 徒歩3分
◆東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
■┓ 周辺環境
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■加計塚小学校・・・・・・・・・約363m
■広尾中学校・・・・・・・・・・約1.3km
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■コンビニ
・ファミリーマート 恵比寿駅東口店…約136m
・セブンイレブン 恵比寿1丁目店……約218m
・ローソン 恵比寿4丁目店……………約349m
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■スーパーマーケット
・成城石井アトレ恵比寿西館店………約349m
・アトレ恵比寿…………………………約402m
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■恵比寿東公園…………………………約336m
■恵比寿ガーデンプレイス……………約491m
注意1：上記記載文章は販売図面・
分譲時パンフレット から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3：共用施設の利用は一部有償です。
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★ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ★
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┃田┃┃田┃ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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1. 住宅購入サポート
「野村の仲介＋」で住まいを買うと、
次の4つから1つをプレゼント！
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
2. 買換保証・つなぎ融資制度
売却が決まらなくても、
あらかじめお約束した価格で当社が買取
仮住まいやWローン不要で
スムーズにお買換え可能
詳細はこちら ⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
3. 資金計画のご相談受付中
「住宅ローンはいくら借りれる？」
「月々の返済額をいくらにしたい？」
「変動金利か固定金利どちらが良い？」
銀行比較や金利情勢を踏まえた
最適プランをご提案します。
4. 現地見学・資料請求
最寄駅でのお待ち合わせも対応
周辺環境（駅・買物施設・
教育施設）もご案内可能
詳細資料（販売図面・パンフレット・
資金計画表）をお渡します。
担当者コメント
恵比寿センター
山家 優輝 (やまや ゆうき)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：山家 優輝
（やまや ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
（火・水曜日は定休日となります）
担当者直通携帯番号
：080-9975-8468（山家）
（火・水曜日でも繋がります）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
┗□━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏 名：山家 優輝
（やまや ゆうき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-849-031
（火・水曜日は定休日となります）
担当者直通携帯番号
：080-9975-8468（山家）
（火・水曜日でも繋がります）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-yamaya@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、
ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,470万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8970669 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC | ||
専有面積
|
45m2（13.61坪） | ||
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1985年2月 | 総戸数 | 80戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円 / 月 |
修繕積立金
|
11,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社新井組、株式会社松村組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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