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東光苑マンション

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物件番号 R8970515

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◎74.58m2・2SLDK＋SIC　◎角住戸 
◎新規リフォーム

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970515

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆2026年7月下旬 フルリノベーション完成予定
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水栓付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・保温浴槽付）
・給湯器交換（追い焚き付）
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・フローリング・フロアタイル・クロス貼替
・建具交換
・専有部給排水管更新
・照明器具交換、クリーニング等

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
　　　　　　　　
　 「代官山」「恵比寿」が生活圏

　【　東光苑マンション 704号室　】

☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積 74.58m²　≪2SLDK＋SIC≫

◆7階部分・南向き × 角住戸

◆LDK約14.7帖、全体に柔らかな光が差し込む明るい住空間

◆サービスルーム（約5.6帖）はワークスペースにも最適

◆各居室に収納＋SIC付きで収納力◎

◆2026年7月下旬 フルリノベーション完成予定
・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水栓付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・保温浴槽付）
・給湯器交換（追い焚き付）
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・フローリング・フロアタイル・クロス貼替
・建具交換
・専有部給排水管更新
・照明器具交換、クリーニング等

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR「恵比寿」駅 徒歩10分
　東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
　　　　　　「中目黒」駅 徒歩8分の好立地

◆SRC造12階建・総戸数36戸の落ち着いたコミュニティ

◆オートロック・宅配ボックス完備

◆陽当たり・眺望良好の南向きレジデンス

◆管理会社：ユニオン・シティサービス（株）
　管理形態：全部委託（日勤）

◆修繕積立金総額：58,951,368円（2025年3月現在）

◆事務所利用不可・民泊不可

◆ペット飼育不可

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆JR山手線「恵比寿」駅 …… 徒歩10分
◆東急東横線「代官山」駅 …… 徒歩4分
◆東急東横線「中目黒」駅 …… 徒歩8分

┏┓　Life Information
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◆ファミリーマート恵比寿南三丁目店 …… 約76m

◆東急ストア中目黒本店 …… 約450m

◆ウエルシア代官山ディセ店 …… 約350m

◆渋谷区立長谷戸小学校 …… 約260m

◆渋谷区立鉢山中学校 …… 約850m

◆中目黒一丁目児童遊園 …… 約160m



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

※適応条件等ございますので、
　詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！


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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

【本物件担当者】
店舗名：恵比寿センター
氏　名：栗原　えみり
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール
0120-849-031
【メールでのお問合わせ】
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
本物件のご質問・内覧希望などございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970515
所在地 東京都渋谷区 恵比寿南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分
東急東横線「代官山」駅 徒歩5分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S＋SIC
専有面積 74.58m2（22.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.27m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 7階
築年月 1971年4月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,695円 / 月 修繕積立金 9,954円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可
※事務所利用不可
※民泊不可
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970515

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

恵比寿センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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