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千駄ヶ谷フラワーマンション NEW 5/8

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物件番号 R6171025

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★複数路線利用可　★新規リフォーム（2026年7月下旬完成予定）

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【新規リフォーム（2026年7月下旬完成予定）】
●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水まわり床張替
●フローリング新規（張替）
●建具交換
●照明交換
●給湯管更新
●給湯器（追焚機能）交換
●下足入
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

　□■□■　千駄ヶ谷フラワーマンション　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「代々木」駅徒歩5分
→山手線/中央・総武線

■「北参道」駅徒歩7分
→副都心線

■「国立競技場」駅徒歩11分
→都営大江戸線


┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積：約56.59m2
　バルコニー面積：約4.44m2
★2LDK+WIC
★地上14階建ての13階部分
★新規リフォーム（2026年7月下旬完成予定）


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇新規リフォーム（2026年7月下旬完成予定）
〇地上14階建て13階部分
〇南向き


┏┓新規リフォーム（2026年7月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●キッチン交換
●浴室交換
●洗面交換
●トイレ交換
●水まわり床張替
●フローリング新規（張替）
●建具交換
●照明交換
●給湯管更新
●給湯器（追焚機能）交換
●下足入
●全クロス貼替
●アクセントクロス
●ハウスクリーニング



*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp


注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171025
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「代々木」駅 徒歩5分
中央・総武線「代々木」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 56.59m2（17.11坪）
バルコニー面積 4.44m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 13階
築年月 1972年8月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円 / 月 修繕積立金 10,800円 / 月
その他使用料 管理組合協力金（役員辞退時のみ） 5,000円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 長谷部建設(株)
※修繕積立金：2026年12月～15,640円/月に改定予定
※管理組合協力金：5,000円/月（役員辞退時のみ）
※司法書士は売主の指定となります
更新日 2026年5月8日 次回更新予定日 2026年5月22日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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