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ソフトタウン代々木 NEW 10/3

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物件番号 R8771752

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☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆ ◆2021年大規模修繕工事済 
◆小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩6分 ◆1LDK＋WIC ◆2026年12月中旬リフォーム完了予定 

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間取り図

間取り図

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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8771752

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年12月中旬工事完了予定
◆システムキッチン
◆ユニットバス・洗面化粧台
◆トイレ（温水洗浄機能付き）・建具
◆クロス・フローリング
◆エアコン（1基新設）・給湯器
◆新規照明器具取付・給排水管（専有部）

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　ソフトタウン代々木　》　
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線『参宮橋』駅 徒歩6分
■京王線『初台』駅 徒歩7分
■山手線『代々木』駅 徒歩14分

┏┓リフォーム（2026年12月中旬完了予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台交換
◆トイレ（温水洗浄機能付き）
◆建具新規交換
◆クロス張替え
◆フローリング新規交換
◆エアコン（1基新設）
◆給湯器交換
◆新規照明器具取付
◆給排水管更新（専有部）

┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ホテルライクな内廊下設計
┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です

■洋室に設けられたウォークインクローゼット
┗豊富な収納スペースで荷物に困りません

■宅配ボックスあり
┗外出中でも荷物の受け取りに困りません

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　弊社サービスのご案内！　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
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　4. 選べる住まいクリーニング
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
　　　築年数や面積によって適用要件がございます。
　　　詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

ノムコム物件ページをご覧頂き、ありがとうございます。お問い合わせは担当しております、野村の仲介プラス日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。
●フリーコール：0120-691-380　●担当者直通携帯：070-4803-7548
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8771752
所在地 東京都渋谷区 代々木4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩6分
京王線「初台」駅 徒歩7分
山手線「代々木」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋WIC
専有面積 47.85m2（14.47坪）
バルコニー面積 6.57m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造6階建て 所在階 1階
築年月 1973年7月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 16,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社日交交通●施工会社 ／ 株式会社長谷川工務店●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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お問合せ店舗

0120-691-380

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日本橋営業部
営業課

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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