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パークタワー東中野グランドエア NEW 7/31
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物件番号 R8771547
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ パークタワー東中野グランドエア ◇◇
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武・中央線 「東中野」駅 徒歩1分
■都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩5分
■東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩7分
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■28.31m2 1K＋WIC 12階部分
■2024年築
■複数路線利用可能で通勤に便利
■駅徒歩1分で周辺施設充実
■全室冷暖房完備
■各階ゴミ捨て場あり
■フィットネスジム（利用料有）やラウンジなどの共用施設完備
■ウォークインクローゼットあり
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート東中野駅東口店 約100m(徒歩2分)
■サミットストア東中野店 約350m(徒歩5分)
■ミネドラッグユニゾンモール東中野店 約100m(徒歩2分)
■ゴールドジム東中野東京 約100m(徒歩2分)
■新宿区立淀橋第四小学校 約700m(徒歩9分)
■中野区立中野東中学校 約1100m(徒歩14分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃■┃住宅購入サポート
┗━┛
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行…
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
注意4.【住宅購入サポート】・【買換保証・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◇◇ パークタワー東中野グランドエア ◇◇
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■2024年築
■複数路線利用可能で通勤に便利
■駅徒歩1分で周辺施設充実
■全室冷暖房完備
■各階ゴミ捨て場あり
■フィットネスジム（利用料有）やラウンジなどの共用施設完備
■ウォークインクローゼットあり
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■ゴールドジム東中野東京 約100m(徒歩2分)
■新宿区立淀橋第四小学校 約700m(徒歩9分)
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
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見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
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担当者コメント
日本橋営業部
長岡 優流 (ながおか ゆな)
本物件の担当者は
長岡 優流（ながおか ゆな）
でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 691 - 7080
◆担当者携帯電話 ： 080 - 9999 - 9127
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y3-nagaoka@nomura-re.co.jp
長岡 優流（ながおか ゆな）
でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 691 - 7080
◆担当者携帯電話 ： 080 - 9999 - 9127
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y3-nagaoka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8771547 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 東中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「東中野」駅 徒歩1分 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1K＋WIC | ||
専有面積
|
28.31m2（8.56坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.73m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 総戸数 | 165戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,060円 / 月 |
修繕積立金
|
7,410円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,188円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2047.3m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2026年8月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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