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ハーミテイジ NEW 1/29

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物件番号 R8770661

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☆空室のためすぐにご内覧頂けます☆　◆山手線「大塚」駅 徒歩7分　 
◆最上階　◆新耐震基準　◆角住戸　◆ペット飼育可能（細則有） 

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/豊島区南大塚】ハーミテイジ 外観 外観
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0120-691-380

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8770661

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日本橋営業部
営業課

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　ハーミテイジ　》　

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┏┓ アクセス
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■都電荒川線『大塚駅前』駅　徒歩5分
■山手線『大塚』駅　徒歩7分
■山手線・都営三田線『巣鴨』駅　徒歩9分
■東京メトロ丸の内線『新大塚』駅　徒歩9分

┏┓ ポイント
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■プライバシー性・風通しの優れた最上階角住戸

■バストイレ別

■ダイニングに設けられた収納
┗豊富な収納スペースで荷物が多くても困りません

■ペット飼育可（細則あり）
┗大切なペットと一緒に暮らせます

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┗□　　お部屋に関するご質問・資料請求
┏┓　　　　　　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部営業課 鴻坂 陵介（こうさか りょうすけ）です。

TEL
●フリーコール：0120-691-380
●担当者直通携帯：070-4803-7548

MAIL
●担当者直通メール：r-kousaka@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。


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┃　　弊社サービスのご案内！　　　┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。その為、場合によっては
新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・auじぶん銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行・各地方銀行等...

・注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが 万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

・注意2
駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を
参照して入力しております。実際の体感距離は、
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

・注意3
【住宅購入サポート】・【買換保障・つなぎ融資
制度】は、築年数や面積によって適用要件がござ
います。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

日本橋営業部

鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

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お問い合わせは担当しております、
野村の仲介＋(PLUS)日本橋営業部『鴻坂 陵介（コウサカ リョウスケ）』までお願い致します。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8770661
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩8分
山手線「大塚」駅 徒歩7分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分
間取り 1DK
専有面積 26.82m2（8.11坪）（壁芯）
バルコニー面積 1.8m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1989年6月 総戸数 8戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 一部委託 管理員 巡回
管理費 9,390円 / 月 修繕積立金 5,370円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 五十嵐武雄建築設計事務所
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

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物件番号 R8770661

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日本橋営業部
営業課

鴻坂 陵介(こうさか りょうすけ)

担当： 鴻坂 陵介 (こうさか りょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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