新築マンション

ARKMARK池袋本町 NEW 6/13

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物件番号 R5571236

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【空室物件】～お気軽にご見学いただけます～　 ■2025年8月築の新築マンション 
■新築未入居非分譲住戸 　■最寄りの「北池袋駅」まで徒歩8分　★担当：庄司まで

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571236

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　★★★　ARKMARK池袋本町　★★★

　　　　
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＿Access＿＿＿＿＿
■東武東上線「北池袋駅」徒歩8分
■東武東上線「下板橋駅」徒歩8分

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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　★2025年8月築の新築マンション

　★新築未入居非分譲住戸

　★オートロック/テレビモニター付インターフォンによる安心のセキュリティ

　★いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス

　★各居室に収納完備で豊富な収納

　★ペット飼育可能（規約有り）
　～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～

┏┓
┗□ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■専有面積：61.19m2
　■構造：RC（鉄筋コンクリート）造8階建て
　■所在階：1階
　■間取り：1LDK＋2S
　■築年月：2025年8月
　■総戸数：60戸

┏┓
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店　 　徒歩1分（約70m）
　ローソンストア100LS池袋本町一丁目店　徒歩3分（約180m）
　スギ薬局池袋本町店 　　　 　　　　　　 徒歩3分（約220m）
　豊島区立池袋本町小学校 　　　　　　　　徒歩4分（約280m）
　豊島区立池袋中学校　　　　　　　　　　 徒歩4分（約280m）
　池袋本町三丁目児童遊園　　　　　　　　 徒歩3分（約170m）
　池袋氷川神社 　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約220m）
　北池袋 新生館シアター　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-8172-7236
mail:t2-shouji@nomura-re.co.jp

担当者コメント

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

池袋営業部

庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)


＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　庄司（しょうじ）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇ファックス　　　　　　：　03-3986-2436
　　　　◆本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7236　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t2-shouji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571236
所在地 東京都豊島区 池袋本町2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅 徒歩8分
間取り 1LDK＋2S
専有面積 61.19m2（18.5坪）
バルコニー面積 2.97m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 1階
築年月 2025年8月（新築） 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社アセットコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,360円 / 月 修繕積立金 3,060円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲会社 ／ 株式会社アセットリード●施工会社 ／ 大東建託株式会社●エレベーター ／ 有
ペット飼育可能（飼育細則有）
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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0120-331-921

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物件番号 R5571236

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池袋営業部
営業一課

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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