中古マンション リノベーション

ラポール高輪 NEW 7/26

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物件番号 R8671054

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◇山手線「品川」駅徒歩9分　◇南西角住戸　◇約41m2の専用庭付き　  
◇リフォーム済みのきれいなお部屋で新生活をスタートできます（2026年8月上旬完成予定）

間取り図

0120-658-101

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8671054

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
リフォーム（2026年8月下旬完成予定）
・キッチン交換（システムキッチン、W2123、食器洗浄乾燥機）
・浴室交換（ユニットバス、1416）
・洗面化粧台交換
・防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄便座付）
・給湯器交換（追い焚き、マルチリモコン付）
・配管交換（給水、給湯、排水管 専有部分）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル張替（玄関、洗面室、トイレ）
・クロス張替
・エアコン設置（洋室約4帖部分）
・照明器具交換
・建具交換
・カラーTVモニター付インターホン
・室内クリーニング　

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　ラポール高輪

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR山手線「品川」駅　徒歩9分
　■JR山手線「五反田」駅　徒歩11分
　■都営浅草線「高輪台」駅　徒歩9分


┏┓　本物件のおすすめポイント
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　■複数路線利用可能

　■南西角住戸
　
　■41.32m2の専用庭付き


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ファミリーマート サンズ高輪四丁目店・・・徒歩4分（約280m）

　■ライフ東五反田店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）

　■マクセルアクアパーク品川・・・・・・・・徒歩7分（約550m）

　■高輪台小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-658-101≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　10：00～18：00
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

内田 彩水(うちだ あやみ)

五反田センター

内田 彩水 (うちだ あやみ)

ご興味お持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　 内田　彩水　です。

　　＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-658-101
　
◇担当者直通メール：a-uchida@nomura-re.co.jp

◇担当者直通電話：080-9584-4606
……………………………………………………

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。
お気軽にご連絡くださいませ。

ご連絡、心よりお待ちしております。

……………………………………………………

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #高台に立地 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8671054
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩9分
山手線「五反田」駅 徒歩11分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 56.44m2（17.07坪）
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 41.32m2／テラス 6.44m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1980年3月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,850円 / 月 修繕積立金 10,820円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 960円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 辰村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社辰村組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月26日 次回更新予定日 2026年8月9日

この物件を

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物件番号 R8671054

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五反田センター

内田 彩水(うちだ あやみ)

担当： 内田 彩水 (うちだ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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