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パロス下北沢 NEW 11/1

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物件番号 R8570396

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〇1階部分×東・南・西の三方向角住戸　〇新規リフォーム物件

間取り図

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8570396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 野田 雄大 (のだ ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
〇新規リフォーム物件（2027年2月完了予定）
　・システムキッチン交換（浄水器付き）
　・ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機あり）
　・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
　・洗面化粧台交換
　・全室フローリング張替
　・玄関/水廻りフロアタイル張替
　・壁/天井クロス張替（一部アクセントクロス）
　・全室建具亘kん
　・洗濯防水パン設置
　・給湯器交換
　・録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン交換
　・ダウンライト新設
　・スイッチパネル交換
　・配管更新
　・火災報知器交換
　・カーテンレール交換
　・各室エアコン先行配管

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　★☆★　パロス下北沢　★☆★

　　　【野村の仲介プラス　経堂センター おすすめ物件！！】
　ご内見希望・相談・質問は『野田(のだ)』までお気軽にお問合せ下さい。

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　交通アクセス　
■小田急小田原線・京王井の頭線
　　　　　　　　　　『下北沢』駅　徒歩2分！

┏┓　MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●駅徒歩2分の立地
●大和ライフネクスト株式会社管理
●ペット飼育可（細則有）
●不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き
●駐輪場・バイク置き場あり（無償）

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇専有面積58.61m2の1LDK＋S（納戸）
〇1階部分×東・南・西の三方向角住戸
　⇒19.80m2のテラスと41.04m2の専用庭あり
〇新規リフォーム物件（2027年2月完了予定）
　・システムキッチン交換（浄水器付き）
　・ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機あり）
　・トイレ交換（温水洗浄機能付き）
　・洗面化粧台交換
　・全室フローリング張替
　・玄関/水廻りフロアタイル張替
　・壁/天井クロス張替（一部アクセントクロス）
　・全室建具亘kん
　・洗濯防水パン設置
　・給湯器交換
　・録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン交換
　・ダウンライト新設
　・スイッチパネル交換
　・配管更新
　・火災報知器交換
　・カーテンレール交換
　・各室エアコン先行配管

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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-098-811≫にお問い合わせ下さい。


本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8570396
所在地 東京都世田谷区 北沢2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩2分
京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩2分
間取り 1LDK＋S
専有面積 58.61m2（17.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.58m2 向き 東
その他面積 専用庭 41.04m2／テラス 19.8m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1997年2月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,400円 / 月 修繕積立金 20,520円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,300円 / 月
駐車場 空あり 35,000円～39,000円/月（空き確認日：2026年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 971.6m2●分譲時会社 ／ (株)本州コーポレーション●施工会社 ／ (株)本州クリエイト建設●エレベーター ／ 有
2027年2月下旬リフォーム完了予定
■システムキッチン交換　※浄水器付水栓
■追い炊き・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
■温水洗浄機能付トイレ交換
■洗面化粧台交換　
■全室フローリング張替　■玄関・水廻りフロアタイル張替
■壁・天井クロス全面張替　■建具全室交換
■洗濯防水パン設置　■給湯器交換
■録画機能付カラーTVモニター付きインターフォン交換
■ダウンライト新設　■スイッチパネル交換　■配管更新
■火災報知器交換　■カーテンレール交換　■各室エアコン先行配管
更新日 2026年11月1日 次回更新予定日 2026年11月15日

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0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8570396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

野田 雄大(のだ ゆうだい)

担当： 野田 雄大 (のだ ゆうだい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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