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ファミールグラン上用賀八条通り NEW 10/4

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物件番号 R7570396

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◇新規内装リフォーム物件（2026年9月完了）◇丸紅(株)旧分譲×東急建設(株)施工 
◇71.64m2／3LDK　◇南向き　◇丸紅(株)旧分譲×東急建設(株)施工×三菱地所コミュニティ(株)管理

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区上用賀】ファミールグラン上用賀八条通り 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区上用賀】ファミールグラン上用賀八条通り アプローチ アプローチ
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0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月10日(土)、10月11日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区上用賀4丁目ファミールグラン上用賀八条通り
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

┏┓　R E F O R M（2026年9月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●　システムキッチン交換
●　ユニットバス交換
●　洗面化粧台交換
●　トイレ交換
●　建具交換
●　洗濯機用防水パン交換
●　クロス張替
●　フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
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╋ 　　　ファミールグラン上用賀八条通り　　　　　　
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┏┓　P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　

●　新規内装リフォーム物件（2026年9月完了）

●　丸紅(株)旧分譲×東急建設(株)施工

●　71.64m2／3LDK

●　南向き

●　三菱地所コミュニティ(株)管理

●　ペット飼育可（細則有）大切なペットと暮らせます

●　LDK一部床暖房で寒い冬もあたたか

●　浴室はゆったり1418サイズ

●　馬事公苑にほど近い良好な住環境

●　不在時にも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス

●　バルコニーに面した明るい横型リビング

●　プライバシー性を高める専用ポーチ（約5.44m2）付住戸
　

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■　まいばすけっと 上用賀1丁目店　約210m　徒歩3分

■　馬事公苑用賀門　約450m　徒歩6分

■　セブン-イレブン 世田谷上用賀1丁目店　約500m　徒歩7分

■　セブン-イレブン 世田谷上用賀6丁目店　約450m　徒歩6分

■　関東中央病院　約800m　徒歩10分

■　用賀小学校　約500m　徒歩7分

■　用賀中学校　約700m　徒歩9分

担当者コメント

小山 結菜(こやま ゆいな)

桜新町センター

小山 結菜 (こやま ゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山 結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7570396
所在地 東京都世田谷区 上用賀4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 71.64m2（21.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.54m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.44m2
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2000年3月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,200円 / 月 修繕積立金 21,349円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1449.9m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月4日 次回更新予定日 2026年10月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570396

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

小山 結菜(こやま ゆいな)

担当： 小山 結菜 (こやま ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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