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ヴェーゼント芦花公園 NEW 6/29

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物件番号 R8470462

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★京王線「芦花公園」駅徒歩6分・「千歳烏山」駅徒歩11分　★新規リフォーム物件（2026年9月末完成予定） 
★ペット飼育可（細則有）　★専有面積：90.88m2　3LDK+2ウォークインクローゼット

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470462

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年9月末完成伊予定）
・フローリング新規張替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
・クロス（壁、天井）新規交換
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・洗濯水栓新規交換
・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　ヴェーゼント芦花公園
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ

　本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
　担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
　メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
　クリックしてお問い合わせくださいませ。

　【担当：大内田】
　直通電話：080-9975-8459
　アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム物件（2026年9月末完成予定）
　・フローリング新規張替
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・クロス（壁、天井）新規交換
　・建具新規交換
　・玄関収納新規交換
　・洗濯水栓新規交換
　・防水パン新規交換

　■設備・仕様
　≪室内≫
　・食洗機
　・浄水機
　・追焚機能
　・浴室乾燥機
　・ウォークインクローゼット
　・モニター付インターフォン
　≪マンション≫
　・オートロック
　・エレベーター
　・都市ガス
　・宅配ボックス
　・防犯カメラ

　■専有面積：90.88m2　3LDK+2ウォークインクローゼット

　■ペット飼育可（飼育細則有）
　
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「芦花公園」駅　徒歩6分
　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩11分

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　下記の連絡先まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
　に合った住宅ローンの組み方を
　ご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

　ぜひ、ご購入、ご売却は、
　「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！

担当者コメント

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

烏山センター

大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【ヴェーゼント芦花公園】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。

心よりお待ちしております。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470462
所在地 東京都世田谷区 南烏山1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩6分
京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット×2
専有面積 90.88m2（27.49坪）
バルコニー面積 13.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1998年3月 総戸数 96戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,370円 / 月 修繕積立金 9,710円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 27,000円/月（空き確認日：2026年3月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※自転車置き場：空有　月額：250円　（2026年3月3日現在）
※バイク置場　：空有　月額：208円～583円　（2026年3月3日現在）
更新日 2026年6月29日 次回更新予定日 2026年7月13日

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お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470462

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

大内田 裕樹(おおうちだ ゆうき)

担当： 大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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