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エルザ世田谷 NEW 6/28

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物件番号 R8470459

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■新規リフォーム物件（2026年5月完成）■空室のためいつでもご内覧いただけます 
■81.1m2×3LDK ■29階建て24階部分■南東向き・ワイドスパン設計　■陽当り・眺望良好 

間取り図

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月4日(土)、7月5日(日)、7月11日(土)、7月12日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3エルザ世田谷2405
会場案内地図
 
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
事前予約制内覧会を実施します。 
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。 
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。 
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。 
お気軽にご連絡下さいませ。 
 
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。 
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。 
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※物件の担当は、 
烏山センター：井筒 恵里（いづつ えり）です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール： 0120-883-774 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ：e-izutsu@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯水栓、防水パン
・システムキッチン（食洗機・浄水器付タッチレス水栓）
・エアコン1基
・電気温水器
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
・建具
・シューズボックス
・玄関人感センサースイッチ
・全居室照明器具

2026年5月完了済み

この物件のおすすめポイント

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エルザ世田谷　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件（2026年5月完成）
■29階建て24階部分
■南東向き
■陽当り・眺望良好
■LD・洋室×2が南東側バルコニーに面する
　ワイドスパン設計
■WIC、パントリー、クローゼットの他、
　廊下の壁面収納など充実の収納スペース確保
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス（一部有償）
■充実した共有施設（一部有償）
■ペット飼育可（細則あり）


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━

●京王線「千歳烏山」駅　徒歩6分
　※特急停車駅

■┓ 新規リフォーム内容（2026年5月完成）
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台
・シャワートイレ
・洗濯水栓、防水パン
・システムキッチン（食洗機・浄水器付タッチレス水栓）
・エアコン1基
・電気温水器
・フローリング
・クロス
・フロアタイル
・建具
・シューズボックス
・玄関人感センサースイッチ
・全居室照明器具


■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

担当者コメント

井筒 恵里(いづつ えり)

烏山センター

井筒 恵里 (いづつ えり)

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。

◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス　烏山センター
Free：0120-883-774

☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #床暖房 #オール電化 #高速ネット対応
構造 #ワイドスパン（間口8m以上）

建物について

構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470459
所在地 東京都世田谷区 北烏山6丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC＋パントリー
専有面積 81.1m2（24.53坪）
バルコニー面積 15.25m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造29階建て 所在階 24階
築年月 2005年12月 総戸数 366戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,160円 / 月 修繕積立金 25,620円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-883-774

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8470459

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

烏山センター

井筒 恵里(いづつ えり)

担当： 井筒 恵里 (いづつ えり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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