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上北沢ヒルズ
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物件番号 R8470449
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予約制内覧会開催
8月1日(土)、8月2日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区桜上水5丁目4-8上北沢ヒルズ111
会場案内地図
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：児玉 一真
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9584-4464
●E-mail：k2-kodama@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区桜上水5丁目4-8上北沢ヒルズ111
会場案内地図
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
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お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：児玉 一真
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：080-9584-4464
●E-mail：k2-kodama@nomura-re.co.jp
皆さまからの御連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●建具交換
●クロス張替
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●給湯器交換
●洗濯機パン交換
●ダウンライト新設
●玄関人感センサー取付
●エコカラット取付（一部）
2026年3月完了済み
この物件のおすすめポイント
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上北沢ヒルズ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム済み（2026年3月完了）
■各居室6帖
■WIC、クローゼット等収納充実
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「上北沢」駅 徒歩8分
●京王線「桜上水」駅 徒歩10分
┏┓リフォーム内容（2026年3月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●フローリング張替
●建具交換
●クロス張替
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●給湯器交換
●洗濯機パン交換
●ダウンライト新設
●玄関人感センサー取付
●エコカラット取付（一部）
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
騒音・日照・通風等）等
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
上北沢ヒルズ
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
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■新規内装リフォーム済み（2026年3月完了）
■各居室6帖
■WIC、クローゼット等収納充実
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●京王線「上北沢」駅 徒歩8分
●京王線「桜上水」駅 徒歩10分
┏┓リフォーム内容（2026年3月完了）
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●フローリング張替
●建具交換
●クロス張替
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●洗面化粧台交換
●給湯器交換
●洗濯機パン交換
●ダウンライト新設
●玄関人感センサー取付
●エコカラット取付（一部）
■┓ お問い合わせ
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不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）
周辺環境その他影響してくること
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Free：0120-883-774
担当者コメント
烏山センター
児玉 一真 (こだま かずま)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは
下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、
その他についてもご遠慮なく
お問合せくださいませ。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介プラス 烏山センター
Free：0120-883-774
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野村の仲介プラス 烏山センター
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470449 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「上北沢」駅 徒歩8分 京王線「桜上水」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
62.32m2（18.85坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,500円 / 月 |
修繕積立金
|
24,700円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 21,000円～23,000円/月（空き確認日：2026年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年7月25日 | 次回更新予定日 | 2026年8月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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