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中古マンション
カーサ桜上水 NEW 3/30
-
3,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都杉並区 下高井戸2丁目
- 専有面積 60.5m2
- 所在階 8階 / 11階建
- 交通 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
- 築年月 1971年7月
- 向き 南西
お問合せ
★京王線「桜上水」駅徒歩7分 ★8階×南西向き 陽当たり・通風良好です♪ ★充実した周辺環境
★書斎やテレワーク、棚として収納利用など使用用途に合わせて利用できるDEN付
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470335
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この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
カーサ桜上水
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
本物件にご興味ございましたらお気軽にご連絡くださいませ。
担当者と直接やりとりをご希望の方は下記連絡先へ、
メールでのご連絡をご希望の方は、「資料請求」もしくは、「見学予約」ボタンを
クリックしてお問い合わせくださいませ。
【担当：大内田】
直通電話：080-9975-8459
アドレス：y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
■8階南西向き住戸
→8階部分南西向き住戸のため、日照・通風良好です。
■様々な用途に合う間取り
→2LDK、60.5m2の住戸で、洋室二部屋に加えて、
リビングには書斎や在宅ワーク等で利用できるDENがあります。
■豊富な収納スペース
■総戸数148戸の大規模マンション
■充実した周辺環境
→コンビニやスーパー、公園が周辺にあり
利便性の良い立地でございます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「桜上水」駅 徒歩7分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ、スーパーなど】
◇いなげや杉並桜上水店・・・・・・・・・徒歩3分（約169m）
◇セブンイレブン桜上水駅北店・・・・・・徒歩4分（約281m）
◇ファミリーマート桜上水駅北店・・・・・徒歩5分（約365m）
◇キッチンコート桜上水店・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇ドン・キホーテピカソ桜上水店・・・・・徒歩2分（約107m）
【教育施設】
◇永福小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約924m）
◇向陽中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約466m）
◇下高井戸ここわ保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約299m）
◇レイモンド下高井戸保育園・・・・・・・徒歩8分（約628m）
【その他施設】
◇玉川上水第二公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約185m）
◇下高井戸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約236m）
◇下高井戸おおぞら公園・・・・・・・・・徒歩6分（約401m）
◇杉並桜上水郵便局・・・・・・・・・・・徒歩5分（約348m）
※80mを徒歩1分として計算しております。
あらかじめご了承ください。
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
担当者TEL：080‐9975‐8459
担当者Mail:y-oouchida@nomura-re.co.jp
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ぜひ、ご購入、ご売却は、
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せ下さい！
カーサ桜上水
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■8階南西向き住戸
→8階部分南西向き住戸のため、日照・通風良好です。
■様々な用途に合う間取り
→2LDK、60.5m2の住戸で、洋室二部屋に加えて、
リビングには書斎や在宅ワーク等で利用できるDENがあります。
■豊富な収納スペース
■総戸数148戸の大規模マンション
■充実した周辺環境
→コンビニやスーパー、公園が周辺にあり
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◇いなげや杉並桜上水店・・・・・・・・・徒歩3分（約169m）
◇セブンイレブン桜上水駅北店・・・・・・徒歩4分（約281m）
◇ファミリーマート桜上水駅北店・・・・・徒歩5分（約365m）
◇キッチンコート桜上水店・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
◇ドン・キホーテピカソ桜上水店・・・・・徒歩2分（約107m）
【教育施設】
◇永福小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約924m）
◇向陽中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約466m）
◇下高井戸ここわ保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約299m）
◇レイモンド下高井戸保育園・・・・・・・徒歩8分（約628m）
【その他施設】
◇玉川上水第二公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約185m）
◇下高井戸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約236m）
◇下高井戸おおぞら公園・・・・・・・・・徒歩6分（約401m）
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※80mを徒歩1分として計算しております。
あらかじめご了承ください。
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共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
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担当者TEL：080‐9975‐8459
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一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
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ご提案いたします。
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担当者コメント
烏山センター
大内田 裕樹 (おおうちだ ゆうき)
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・
この度は、【カーサ桜上水】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
◆お問い合わせ先◆
野村の仲介+(PLUS)烏山センター
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【担当者：大内田】
担当者TEL：080-9975-8459
担当者Mail: y-oouchida@nomura-re.co.jp
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この度は、【カーサ桜上水】をご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
お写真だけでは伝わりにくいことも多くございます。
些細なことでも構いませんので、
ご興味を持たれましたら下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なく
お問合せください。
心よりお待ちしております。
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野村の仲介+(PLUS)烏山センター
Free：0120-883-774
【担当者：大内田】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470335 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.5m2（18.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1971年7月 | 総戸数 | 148戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
― |
|
借地料
|
8,060円 / 月 |
借地期間
|
2031年8月まで |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,598円 / 月 |
修繕積立金
|
18,150円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ※駐輪場 空有 /年額6,000円（2026/3/29現在） ※バイク置場 空有 /月額5,000円（2026/3/29現在） |
||
| 更新日 | 2026年3月30日 | 次回更新予定日 | 2026年4月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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