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芦花公園ハイツ

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物件番号 R8470331

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★新規リフォーム物件（2026年6月完了予定）　★南向き・3方向角部屋　★LDK約18.1帖 
★2021年大規模修繕工事・耐震補強工事済み　★2つのウォークインクローゼット付き

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間取り図

  • 【東京都/杉並区上高井戸】芦花公園ハイツ 外観 外観
  • 【東京都/杉並区上高井戸】芦花公園ハイツ 間取り図 間取り図

0120-883-774

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物件番号 R8470331

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担当： 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
　　（2026年6月末完成予定）

●システムキッチン交換（浄水機能・食洗器付き）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付き）
●建具・玄関収納交換
●照明器具・ダウンライト新規設置
●クロス貼替
●フローリング・フロアタイル貼替
●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆ﾟ・:.。.。.:・ﾟ☆ﾟ・:.。..。.:・ﾟ☆ﾟ
　　　　　芦花公園ハイツ
☆ﾟ・:.。.。.:・ﾟ☆ﾟ・:.。..。.:・ﾟ☆ﾟ

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●3方向角住戸・81m2超のゆとりある住空間
　全居室に収納と窓が付いた1部屋ずつ、
　しっかりと使えるゆとりある3LDK

●新規リフォーム実施
　2026年6月末完成予定の新規リフォーム。
　水回り設備から内装まで一新され、
　新築感覚でお住まいいただけます。

●安心の耐震基準適合マンション
　2021年には大規模修繕工事・
　耐震補強工事を実施しています。


┏┓設備・仕様等
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン（浄水器・食洗機付）
●ユニットバス（浴室換気乾燥機付）
●追焚機能付給湯器
●独立洗面化粧台
●オートロック
●宅配ボックス


┏　リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2026年6月末完成予定）
●システムキッチン交換（浄水機能・食洗器付き）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換
●給湯器交換（追焚機能付き）
●建具・玄関収納交換
●照明器具・ダウンライト新規設置
●クロス貼替
●フローリング・フロアタイル貼替
●ハウスクリーニング

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王線「芦花公園」駅　徒歩4分
●京王線「八幡山」駅　徒歩9分

担当者コメント

是澤 紘成(これさわ こうせい)

烏山センター

是澤 紘成 (これさわ こうせい)

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
　不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
　共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境その他影響してくること
　（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が
　多くございます。

　ご見学希望や資料のご請求、
　物件に対してのご質問等ございましたら、
　『　橋本　』まで
　どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター　
担当：橋本
Free：0120-883-774

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8470331
所在地 東京都杉並区 上高井戸1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「芦花公園」駅 徒歩4分
京王線「八幡山」駅 徒歩9分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 81.39m2（24.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.97m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1974年5月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,600円 / 月 修繕積立金 25,375円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年5月7日 次回更新予定日 2026年5月21日

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物件番号 R8470331

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烏山センター

是澤 紘成(これさわ こうせい)

担当： 是澤 紘成 (これさわ こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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