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桜上水山森マンション
お問合せ
0120-883-774
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R8470311
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予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日)、5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都杉並区下高井戸2丁目桜上水山森マンション
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都杉並区下高井戸2丁目桜上水山森マンション
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
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事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2026年1月完成）
●クロス張替
●フローリング張替
●給湯器交換
●トイレ交換
●浴室交換
●キッチン交換
●ダウンライト設置
●建具交換
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
桜上水山森マンション
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●新規リフォーム物件（2026年1月完成）
クロス・床全面張替、建具交換、ダウンライト新設、
キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りもすべて交換済み。
新築感覚でお住まいいただける、きれいなお部屋です。
●玄関土間から使える2WAY収納（WIC）
玄関から直接出入りできるウォークインクローゼットを採用。
衣類はもちろん、靴・アウトドア用品・スーツケースなど、
ライフスタイルに合わせた収納が可能です。
●二重サッシ採用
外部からの音を軽減し、
静かで快適な住環境を実現。
断熱性にも配慮された住戸です。
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2026年1月完成）
●クロス張替
●フローリング張替
●給湯器交換
●トイレ交換
●浴室交換
●キッチン交換
●ダウンライト設置
●建具交換
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
● 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
桜上水山森マンション
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┏┓おすすめポイント
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●新規リフォーム物件（2026年1月完成）
クロス・床全面張替、建具交換、ダウンライト新設、
キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回りもすべて交換済み。
新築感覚でお住まいいただける、きれいなお部屋です。
●玄関土間から使える2WAY収納（WIC）
玄関から直接出入りできるウォークインクローゼットを採用。
衣類はもちろん、靴・アウトドア用品・スーツケースなど、
ライフスタイルに合わせた収納が可能です。
●二重サッシ採用
外部からの音を軽減し、
静かで快適な住環境を実現。
断熱性にも配慮された住戸です。
┏┓リフォーム内容
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（2026年1月完成）
●クロス張替
●フローリング張替
●給湯器交換
●トイレ交換
●浴室交換
●キッチン交換
●ダウンライト設置
●建具交換
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
● 京王線「桜上水」駅 徒歩7分
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,130万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470311 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下高井戸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩8分 京王線「下高井戸」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
38.88m2（11.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1972年5月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,280円 / 月 |
修繕積立金
|
10,880円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年5月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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