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松庵ハイム NEW 07/18
お問合せ
0120-883-774
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R8470032
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予約制内覧会開催
7月20日(日)、7月21日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都杉並区松庵1丁目松庵ハイム
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
会場案内地図
┏┓事前予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
事前予約制内覧会を実施します。
予約可能な時間は【先着順】で【10時00分～17時00分】となります。
ご興味をお持ちの場合は是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
予約制のため、室内をごゆっくりご覧いただけます。
当日は「不動産購入の流れ」、「購入係る諸費用」、「類似物件」、「資金計画」、「周辺環境」、「住宅ローン」、「お買い換え」等のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さいませ。
※当日、担当者は現地で待機しておりませんので必ず事前に内覧時間のご予約をお願い致します。
※内覧日にご都合がつかない場合はご相談ください。日程調整をさせて頂きます。
その他ご質問等ございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
●担当：橋本 涼
●フリーダイヤル：0120-883-774
●直通電話：070-4803-7462
●E-mail：s5-hashimoto@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年6月完成）
・フローリング
・クロス
・天井クロス
・エアコン
・キッチン
・洗面化粧台
・トイレ
・浴室
この物件のおすすめポイント
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
松庵ハイム
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●間接照明で明るく洗練された室内
天井にはダウンライトを採用しており、
柔らかな光が落ち着きのある空間を演出します。
また、アクセントクロスを取り入れており、
洗練された上品なデザインとなっております。
●収納豊富
玄関には、ゆったりとした土間と5段の可動棚があるため、
靴だけでなく、ゴルフ用品などのスポーツ用品や、
アウトドア用品などを室内に持ちこむことなく収納できます。
リビングには、衣類をインテリアの一部として収納できる
オープンクローゼットがございます。
ロールカーテン付きであるため、来客時は隠すこともできます。
●2025年6月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
●約6.3帖のウッドデッキ
広々とした1階住戸ならではのウッドデッキで、
ガーデニングやカフェスペースとしてご活用いただけます。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●浴室換気暖房機
●テレビモニター付きインターホン
●3口コンロ・グリル付きキッチン
●オートバス
●シャワートイレ
●独立洗面化粧台
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━
（2025年6月完成）
・フローリング
・クロス
・天井クロス
・エアコン
・キッチン
・洗面化粧台
・トイレ
・浴室
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分
●JR中央線・総武線「吉祥寺」駅徒歩18分
●JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩18分
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●ショッピング
・セブンイレブン吉祥寺立教通り店…徒歩2分（100m）
・三浦屋松浦店…徒歩2分（100m）
・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店…徒歩5分（400m）
●公園
・杉並区立松庵公園…徒歩2分（140m）
・松庵海林公園…徒歩5分（350m）
・青葉公園…徒歩5分（350m）
●教育機関
・杉並区立松庵保育園…徒歩6分（450m）
・杉並区立松庵小学校…徒歩6分（400m）
・立教女学院中学校・高等学校…徒歩8分（600m）
松庵ハイム
☆ﾟ・*:.。.。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●間接照明で明るく洗練された室内
天井にはダウンライトを採用しており、
柔らかな光が落ち着きのある空間を演出します。
また、アクセントクロスを取り入れており、
洗練された上品なデザインとなっております。
●収納豊富
玄関には、ゆったりとした土間と5段の可動棚があるため、
靴だけでなく、ゴルフ用品などのスポーツ用品や、
アウトドア用品などを室内に持ちこむことなく収納できます。
リビングには、衣類をインテリアの一部として収納できる
オープンクローゼットがございます。
ロールカーテン付きであるため、来客時は隠すこともできます。
●2025年6月リフォーム完成
一新された水回りや室内で、清潔感がございます。
●約6.3帖のウッドデッキ
広々とした1階住戸ならではのウッドデッキで、
ガーデニングやカフェスペースとしてご活用いただけます。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●浴室換気暖房機
●テレビモニター付きインターホン
●3口コンロ・グリル付きキッチン
●オートバス
●シャワートイレ
●独立洗面化粧台
┏┓リフォーム内容
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（2025年6月完成）
・フローリング
・クロス
・天井クロス
・エアコン
・キッチン
・洗面化粧台
・トイレ
・浴室
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━
●京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分
●JR中央線・総武線「吉祥寺」駅徒歩18分
●JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩18分
┏┓周辺環境
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●ショッピング
・セブンイレブン吉祥寺立教通り店…徒歩2分（100m）
・三浦屋松浦店…徒歩2分（100m）
・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店…徒歩5分（400m）
●公園
・杉並区立松庵公園…徒歩2分（140m）
・松庵海林公園…徒歩5分（350m）
・青葉公園…徒歩5分（350m）
●教育機関
・杉並区立松庵保育園…徒歩6分（450m）
・杉並区立松庵小学校…徒歩6分（400m）
・立教女学院中学校・高等学校…徒歩8分（600m）
担当者コメント
烏山センター
橋本 涼 (はしもと すずな)
■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境その他影響してくること
（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、
物件に対してのご質問等ございましたら、
『 橋本 』まで
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
◆野村の仲介+(PLUS)烏山センター
担当：橋本
Free：0120-883-774
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8470032 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 松庵1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩11分 中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩18分 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
36.29m2（10.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1969年8月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 松庵ハイム自治会 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
3,900円 / 月 |
修繕積立金
|
7,400円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 約6.3帖のウッドデッキがございます。 |
||
| 更新日 | 2025年7月18日 | 次回更新予定日 | 2025年8月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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