中古マンション リノベーション

ライオンズヒルズ宮前平 NEW 10/30

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物件番号 R8271959

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◇東急田園都市線「宮前平」駅徒歩16分　◇56.76m2／2LDK　◇南西向き・専用庭付  
◇専用庭36.49m2　◇三方角部屋　◇2026年8月リフォーム済

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271959

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム（2026年8月完成）
・クロス全面張替
・床新規上貼り
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・窓枠、網戸新規交換
・洗面室新規交換
・キッチン新規交換

この物件のおすすめポイント

-ライオンズヒルズ宮前平-

～専用庭付き三方角部屋のリフォーム住戸～

■┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━
■（株）大京旧分譲
―――――――――――――――
■（株）大京アステージ管理
―――――――――――――――
■東急建設（株）横浜支店施工
―――――――――――――――
■鉄筋コンクリート造 地上5階建
―――――――――――――――
■総戸数37戸
―――――――――――――――
■1996年3月築
―――――――――――――――
■TVモニター付オートロック
―――――――――――――――
■CATV・BS・CS対応
―――――――――――――――
■インターネット：
　NTT・KDDI・CATV・NURO光
―――――――――――――――
■管理形態：日勤管理
―――――――――――――――
■ペット飼育不可

■┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━
■56.76m2／2LDK
・バルコニー：9.39m2
・専用庭：36.49m2
―――――――――――――――
■LDKについて
・キッチンカウンター採用
・ダイニングハイフロアキャビネット設置
―――――――――――――――
■居室・収納について
・三方角部屋
・1階部分
―――――――――――――――
■室内設備について
・食洗機付キッチン
・浴室乾燥・換気・冷暖房機能付
・TVモニター付オートロック
―――――――――――――――
■眺望・陽当たりについて
・南西向き
―――――――――――――――
■リフォーム（2026年8月完成）
・クロス全面張替
・床新規上貼り
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・窓枠、網戸新規交換
・洗面室新規交換
・キッチン新規交換

■┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━

◆東急田園都市線
　「宮前平」駅　徒歩16分

■┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━
■いなげや川崎土橋店
（約526m／徒歩約7分）
―――――――――――――――
■クリエイトSD川崎宮前区役所前店
（約581m／徒歩約8分）
―――――――――――――――
■みよしこどもクリニック
（約385m／徒歩約5分）
―――――――――――――――
■川崎市宮前区役所
（約700m／徒歩約9分）
―――――――――――――――
■宮前警察署
（約763m／徒歩約10分）
―――――――――――――――
■土橋7公園
（約220m／徒歩約3分）
―――――――――――――――
■向ケ丘公園
（約237m／徒歩約3分）
―――――――――――――――
■平小学校
（約828m／徒歩約11分）
―――――――――――――――
■向丘中学校
（約1,300m／徒歩約17分）
―――――――――――――――
■ビッグボーイ宮前平店
（約594m／徒歩約8分）
―――――――――――――――
■川崎信用金庫向ヶ丘支店
（約759m／徒歩約10分）

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

前田 颯太(まえだ そうた)

麻布営業部

前田 颯太 (まえだ そうた)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,850万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271959
所在地 神奈川県川崎市宮前区 けやき平  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 56.76m2（17.16坪）
バルコニー面積 9.39m2 向き 南西
その他面積 専用庭 36.49m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1996年3月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 29,800円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 1,090円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271959

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麻布営業部
営業三課

前田 颯太(まえだ そうた)

担当： 前田 颯太 (まえだ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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