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ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス NEW 10/31

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物件番号 R8271952

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◆2026年7月リフォーム完成　◆ペット飼育2匹まで可(※細則有)　◆新品家具付き 
◆4階部分　◆14.2帖の広々LDK　◆LD部分床暖房　◆複数路線利用可能で利便性良好！

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271952

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 藤井 さくら (ふじい さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪2026年7月　室内リフォーム完成≫

■キッチン交換（食洗機・浄水器付）
■トイレ交換【便器本体・手洗器 等】
■洗面台交換　■洗濯パン交換
■洗濯水栓交換
■浴室一部交換【水栓器具・ミラー 等】
■エコカラット新設 　■天カセ交換
■間接照明一部新設
■天井・壁クロス貼替
■フロアタイル上貼
■フローリング上貼
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★*;.。.

【　ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス　】
　　　　　　　　
芝公園3丁目表通りから一歩入った丘の上に立地
　穏やかな緑、そして洗練と響き合う日々。

　　　　≪三井物産(株)　旧分譲≫

　東京メトロ日比谷線「神谷町」駅　徒歩6分
　4階部分／2LDK+WIC／65.76m2

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。;*・゜・o★*;.。

【　Mansion　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2005年3月築
■三井物産 (株)　旧分譲
■前田建設工業(株)　施工

■鉄筋コンクリート造地上7階建て
■総戸数：83戸
■管理会社：エムエフリビングサポート(株)

■二重床構造
スラブと床を分離した二重床構造を採用。
設備配管などこのスペースに通すことができ
リフォームやメンテナンスに配慮した構造
となっています。

■遮音性に優れた床材
外壁のコンクリートは約160mm、
戸境壁は約180mmの壁厚を確保しました。
お部屋の断熱性と遮音性をより高めます。

■24時間ゴミ出し可能
1階にゴミ置き場を設置。
集荷日や時間帯を気にせず、
毎日・24時間ゴミ出しが可能です。

■宅配ロッカー
ご不在時でも、荷物の受け取りができる
便利な宅配ロッカーを完備。

■ペット飼育可（細則有）

【　Security　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間セキュリティ
マンション内で発生する火災や非常通報など、
緊急事態への対応は、業務委託された
セントラル警備保障(株)が行います。
夜間など管理員が不在の時にもセンサーが
異常を察知するとオンラインシステムにより
警備会社の監視センターに通報。
スタッフの迅速の対応により安心して
毎日をお過ごしいただけます。

■ダブルオートロックシステム
エントランスホールに二か所のオートロック
を設置することにより、来訪者を二重で
確認することができる
ダブルオートロックシステムを採用しています。

■プログレッシブシリンダー&ディンプルキー
各住戸の玄関の鍵には、複製困難でピッキングなど
による被害の予防にも効果的な
プログレッシブシリンダーを採用。
さらにドアハンドルの上下二か所に
シリンダーを設けたダブルロックとし、
安全性をより高めました。

■TVモニター付きインターホン
■防犯センサー
■高速インターネットサービス
■BS・CS・CATV対応


【　Room　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分北西向き住戸

■専有面積：65.76m2
■バルコニー面積：9.60m2
■間取り：2LDK+WIC(2.6帖)

■床暖房（LD部分）
足元からやさしく部屋全体をあたためます。

■天井カセット型エアコン（LD部分）
天井と一体化した埋め込み式。
見た目もフラットなため室内はすっきりしています。

■約14.2帖の広々としたLDK
■浴室換気乾燥暖房機
■ペット飼育2匹まで可(※細則有)
■新品家具付き
・ダイニングセット
・ソファ
・ラグ
・サイドテーブル
・テレビボード
・オットマン

≪2026年7月　室内リフォーム完成≫

■キッチン交換（食洗機・浄水器付）
■トイレ交換【便器本体・手洗器 等】
■洗面台交換　■洗濯パン交換
■洗濯水栓交換
■浴室一部交換【水栓器具・ミラー 等】
■エコカラット新設 　■天カセ交換
■間接照明一部新設
■天井・壁クロス貼替
■フロアタイル上貼
■フローリング上貼
■ハウスクリーニング

【　Access　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

あらゆる主要スポットへ、縦横無尽。

～複数利用可能で利便性良好～

■東京メトロ日比谷線『神谷町』駅　徒歩 6分（約480m）
■都営三田線『御成門』駅　徒歩 9分（約720m）
■都営大江戸線『赤羽橋』駅　徒歩12分（約780m）
■東京メトロ南北線『六本木一丁目』駅　徒歩12分（約970m）
■東京メトロ南北線・都営大江戸線『麻布十番』駅　徒歩13分（約1040m）

【　Life Information　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■マルエツプチ 東麻布店　徒歩6分(約420m)
■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店　徒6分(約470m)
■ローソン 芝公園四丁目店　徒歩2分(約140m)
■スギドラッグ 芝大門店　徒歩14分(約1060m)

■芝給水所公園　徒歩4分(約250m)
■愛宕神社　徒歩11分(約870m)
■東京プリンスホテル　徒歩9分(約670m)
■港区立みなと図書館　徒歩10分(約730m)

■港区立御成門小学校　徒歩9分（約680m)
■港区立御成門中学校　徒歩10分（約780m)


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

藤井 さくら(ふじい さくら)

麻布営業部

藤井 さくら (ふじい さくら)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（PLUS）　麻布営業部
担当：藤井　さくら（ふじい　さくら）　
フリーコール：0120-703-320

メールでも受け付けております。
MAIL：s3-fujii@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋（PLUS）▲□◆□▼□●

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271952
所在地 東京都港区 芝公園3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
都営三田線「御成門」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 65.76m2（19.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.6m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2005年2月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 エム・エフ・リビングサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,150円 / 月 修繕積立金 15,120円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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物件番号 R8271952

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麻布営業部
営業一課

藤井 さくら(ふじい さくら)

担当： 藤井 さくら (ふじい さくら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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