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プレミスト世田谷梅丘 NEW 10/10
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物件番号 R8271888
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この物件のおすすめポイント
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≪ プレミスト世田谷梅ヶ丘 ≫
3LDK・専有面積70.38m2×3階南西向き住戸
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇閑静な住宅街の一角に佇む、スマートなフォルムが
印象的な大和ハウス工業(株)旧分譲
『プレミスト』シリーズ。
……………………………………………………………
◇都心まで便利なアクセス
小田急線『梅ヶ丘』駅まで徒歩9分。
駅まではフラットな道のりでございます。
また、世田谷線『松陰神社前』駅
小田急線『世田谷代田』駅も徒歩圏内にございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年12月22日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
＜梅ヶ丘駅＞
新宿駅―所要時間：15分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：18分―乗換回数：1回
大手町駅―所要時間：29分―乗換回数：0回
下北沢駅―所要時間：3分―乗換回数：0回
＜松陰神社前駅＞
三軒茶屋駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
……………………………………………………………
◇重厚感溢れるエントランスホール
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇オートロック・防犯カメラ有でセキュリティ安心
……………………………………………………………
◇1階にワークスペース有
……………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
「世田谷代田」駅 徒歩13分
◆世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩14分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・ワイズマート梅ヶ丘店・・・・約800m(徒歩10分)
・サミットストア梅ヶ丘店・・・約820m(徒歩12分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン・スリーエフ
梅丘二丁目店・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
◆ドラッグストア
・ココカラファイン
梅ヶ丘南口店・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
・ココカラファイン
梅ヶ丘一丁目店・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◆郵便局
・世田谷梅丘郵便局・・・・・・約90m(徒歩2分)
◆ショッピング施設
・業務スーパー梅ヶ丘店・・・・約620m(徒歩8分)
・キャロットタワー・・・・・・約1.7km(徒歩22分)
◆医療施設
・大西内科
（内科・小児科）・・・・・・・ 約80m(徒歩1分)
・第二田中歯科医院
(歯科医院)・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆教育施設
・梅丘なごみ保育園・・・・・・約500m(徒歩7分)
・円光院幼稚園・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
・山崎小学校・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
・世田谷中学校・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
・国士舘大学・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆公共施設
・若林公園・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・世田谷区役所・・・・・・・・約980m(徒歩13分)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm
≪ プレミスト世田谷梅ヶ丘 ≫
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印象的な大和ハウス工業(株)旧分譲
『プレミスト』シリーズ。
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小田急線『梅ヶ丘』駅まで徒歩9分。
駅まではフラットな道のりでございます。
また、世田谷線『松陰神社前』駅
小田急線『世田谷代田』駅も徒歩圏内にございます。
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主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年12月22日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
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＜梅ヶ丘駅＞
新宿駅―所要時間：15分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：18分―乗換回数：1回
大手町駅―所要時間：29分―乗換回数：0回
下北沢駅―所要時間：3分―乗換回数：0回
＜松陰神社前駅＞
三軒茶屋駅―所要時間：7分―乗換回数：0回
渋谷駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
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◇ペット飼育可能（飼育細則有）
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◇1階にワークスペース有
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◆小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分
「世田谷代田」駅 徒歩13分
◆世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩14分
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◆スーパーマーケット
・ワイズマート梅ヶ丘店・・・・約800m(徒歩10分)
・サミットストア梅ヶ丘店・・・約820m(徒歩12分)
◆コンビニエンスストア
・ローソン・スリーエフ
梅丘二丁目店・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
◆ドラッグストア
・ココカラファイン
梅ヶ丘南口店・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
・ココカラファイン
梅ヶ丘一丁目店・・・・・・・約640m(徒歩8分)
◆郵便局
・世田谷梅丘郵便局・・・・・・約90m(徒歩2分)
◆ショッピング施設
・業務スーパー梅ヶ丘店・・・・約620m(徒歩8分)
・キャロットタワー・・・・・・約1.7km(徒歩22分)
◆医療施設
・大西内科
（内科・小児科）・・・・・・・ 約80m(徒歩1分)
・第二田中歯科医院
(歯科医院)・・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆教育施設
・梅丘なごみ保育園・・・・・・約500m(徒歩7分)
・円光院幼稚園・・・・・・・・約670m(徒歩9分)
・山崎小学校・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
・世田谷中学校・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
・国士舘大学・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
◆公共施設
・若林公園・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
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D）セコム・ホームセキュリティ
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い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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お約束した価格で当社が買い取ります。
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担当者コメント
麻布営業部
谷上 有紀 (たにがみ ゆき)
本物件の担当者は 谷上 有紀 でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-689-860
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：y-tanigami@nomura-re.co.jp
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ：0120-689-860
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ：y-tanigami@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271888 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 梅丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩14分 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.38m2（21.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.45m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2024年4月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,800円 / 月 |
修繕積立金
|
13,900円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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