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有栖川パークヒルズ NEW 9/18

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物件番号 R8271809

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■新規内装リフォーム実施（2026年10月完了予定） 
■4階部分南東向き住戸　　　■LDK約28.2帖　　　■ペット飼育可（細則あり）

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271809

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
■新規内装リフォーム実施（2026年10月完了予定）
・給湯、給排水管新規交換（専有部）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（1618サイズ）
・洗面化粧台新規交換（ダブルボウル）
・トイレ新規交換
・床暖房交換
・フローリング、フロアタイル張替
・クロス、エコカラット貼替
・建具交換
・エアコン、照明器具設置

この物件のおすすめポイント

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～ 有栖川記念公園がエントランス正面の緑豊かな立地　～

　　　　　　　有栖川パークヒルズ

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4階部分　南東向き

■専有面積：117.90m2
　バルコニー：17.11m2

■3LDK＋WIC

■新規内装リフォーム実施（2026年10月完了予定）
・給湯、給排水管新規交換（専有部）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（1618サイズ）
・洗面化粧台新規交換（ダブルボウル）
・トイレ新規交換
・床暖房交換
・フローリング、フロアタイル張替
・クロス、エコカラット貼替
・建具交換
・エアコン、照明器具設置

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線　　　「広尾」駅　徒歩8分

■東京メトロ日比谷線・都営大江戸線　　　
　　　　　　　　　　　　　「六本木」駅　徒歩14分

■東京メトロ南北線・都営大江戸線
　　　　　　　　　　　　　「麻布十番」駅　徒歩15分


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

麻布営業部

中村 浩路 (なかむら こうじ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7億1,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271809
所在地 東京都港区 南麻布5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 117.9m2（35.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1985年1月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 69,700円 / 月 修繕積立金 20,630円 / 月
その他使用料 水道基本料 820円 / 月、給湯基本料 2,000円 / 月、給湯修繕積立金 5,000円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271809

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麻布営業部
営業三課

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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