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中古マンション
エル高輪 NEW 9/17
お問合せ
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物件番号 R8271805
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン…システムキッチン
・浴室…ユニットバス
・洗面室…シャワー付き洗面化粧台、防水パン
・トイレ…温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備…給湯器、追い焚き、マルチリモコン付
・配管…給水、給湯、排水管（専有部分）
・エアコン…洋室
・共通…照明器具、建具
床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付きインターホン
室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
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━━◆ エル高輪 ◆━━
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階建て3階部分×南東向き角住戸
■新耐震基準マンション
■室内リフォーム内容（2026年8月下旬完了）
・キッチン…システムキッチンW1800
・浴室…ユニットバス
・洗面室…シャワー付き洗面化粧台、防水パン
・トイレ…温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備…給湯器、追い焚き、マルチリモコン付
・配管…給水、給湯、排水管（専有部分）
・エアコン…洋室
・共通…照明器具、建具
床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付きインターホン
室内クリーニング
┏┓ 概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿お部屋＿＿＿＿＿
■専有面積：40.41m2
■間取り：1LDK
■所在階：3階建て最上階3階部分
■向き：南東向き角住戸
■カラーTVモニター付きインターホン
＿マンション＿＿＿＿＿
■築年数：1982年9月
■総戸数：9戸
■RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
■ペット飼育不可
＿交通＿＿＿＿＿
4路線2駅利用可能な立地
■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分
■都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
━━◆ エル高輪 ◆━━
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┏┓ おすすめポイント
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■3階建て3階部分×南東向き角住戸
■新耐震基準マンション
■室内リフォーム内容（2026年8月下旬完了）
・キッチン…システムキッチンW1800
・浴室…ユニットバス
・洗面室…シャワー付き洗面化粧台、防水パン
・トイレ…温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備…給湯器、追い焚き、マルチリモコン付
・配管…給水、給湯、排水管（専有部分）
・エアコン…洋室
・共通…照明器具、建具
床：フローリング（LDK、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付きインターホン
室内クリーニング
┏┓ 概要
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■専有面積：40.41m2
■間取り：1LDK
■所在階：3階建て最上階3階部分
■向き：南東向き角住戸
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■築年数：1982年9月
■総戸数：9戸
■RC（鉄筋コンクリート）造3階建て
■ペット飼育不可
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■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分
■都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
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C）選べる住まいクリーニング
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
藤井 さくら (ふじい さくら)
★*;.。;*・゜・゜・o○o*;.。..。;*★
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。
※上記のサービスはいずれも【無料】です。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
～お問合せ心よりお待ちしております～
★*;.。;*・゜・゜・o○o*;.。..。;*★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,098万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271805 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩5分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分 京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.41m2（12.22坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 1.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1982年9月 | 総戸数 | 9戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
|
借地料
|
30,000円 / 月 |
借地期間
|
2041年11月まで |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
13,740円 / 月 |
修繕積立金
|
0円 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 556.3m2●分譲時会社 ／ （株）興和●施工会社 ／ 東急建設（株） 所有権取得時、敷金180,000円の費用がかかります。 修繕積立金につきましては、管理費の余剰金から積み立てられます。 |
||
| 更新日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年10月3日 |
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