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ルーブル南麻布

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物件番号 R8271679

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内覧受付中です　●南麻布2丁目アドレス・新耐震基準マンション　●白金高輪駅徒歩4分の立地　 
●8階部分、南向き角住戸　●新規リフォーム物件(2026年9月下旬完成)

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間取り図

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0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271679

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【室内新規リフォーム　2026年9月下旬完成予定】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・配管一部交換
・トイレ交換
・インターフォン新規交換
・エアコン一台新設
・照明器具新設
・建具交換
・下駄箱交換
・床・天井クロス貼替
・フロアタイル貼替
・フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　＜ルーブル南麻布＞

　　　　　　　　　　　　南麻布2丁目アドレス
　　　　　　　　　　8階部分・新規リフォーム物件


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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩4分
　………………………………………………………………………………
　■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩11分
　………………………………………………………………………………

┏┓マンション　について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2002年築(新耐震基準マンション)
　………………………………………………………………………………
　■宅配ボックス
　………………………………………………………………………………
　■防犯カメラ
　………………………………………………………………………………
　■オートロックシステム
　………………………………………………………………………………
　■外壁タイル
　………………………………………………………………………………

┏┓専有部分について　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　●8階部分、南向き角住戸
　●専有面積：30.75m2

【室内新規リフォーム　2026年9月下旬完成予定】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・配管一部交換
・トイレ交換
・インターフォン新規交換
・エアコン一台新設
・照明器具新設
・建具交換
・下駄箱交換
・床・天井クロス貼替
・フロアタイル貼替
・フローリング貼替

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

草刈 萌花(くさかり もえか)

麻布営業部

草刈 萌花 (くさかり もえか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

＼＼どんな些細なことでもお気軽にお問合せください／／

担当者は、草刈 萌花　(くさかり　もえか)　です。
本物件に関することは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

【お問い合わせ】
▶　会社フリーダイアル：0120-703-320
▶　担当者直通メール　：m-kusakari@nomura-re.co.jp

お客様のお力になれるよう、精一杯サポートさせていただきます。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271679
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 30.75m2（9.3坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.33m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2002年2月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社TFDコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,000円 / 月 修繕積立金 8,800円 / 月
その他使用料 組合費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社東光マンションセンター●施工会社 ／ 北野建設株式会社　東京本社●設計会社 ／ 株式会社旦設計計画
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271679

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

草刈 萌花(くさかり もえか)

担当： 草刈 萌花 (くさかり もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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