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南青山パークマンション NEW 7/23

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物件番号 R8271648

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内見予約受付中　●84.39m2　南向き角住戸/2LDK＋WIC 
●室内新規リフォーム(2026年7月下旬完成予定)　●三井不動産分譲「パークマンション」シリーズ

間取り図

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
～室内新規リフォーム(2026年7月下旬完成予定)～
・クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・給排水管交換

この物件のおすすめポイント

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　南　青　山　パ　ー　ク　マ　ン　シ　ョ　ン

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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ半蔵門線「表参道」駅　徒歩11分
◆東京メトロ銀座線「表参道」駅　徒歩11分
◆東京メトロ千代田線「表参道」駅　徒歩11分

┏┓　Mansion point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆三井不動産(株)旧分譲×三井建設(株)施工
◆「表参道」駅、「広尾」駅を生活圏内とする立地
◆周辺は緑あふれる落ち着いた住環境
◆重厚感のある茶系のタイル張りの外観
◆ゆとりのあるアプローチや手入れの行き届いた美しい草木
◆ペット飼育可能(細則あり)
◆新耐震基準適合マンション　耐震補強工事済（2021年）
◆敷地内平置き駐車場あり

┏┓　Room point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆10階建て6階部分
◆陽当たり・通風良好
◆専有面積84.39m2・2LDK＋WIC
◆18帖超のゆとりあるLDK

～室内新規リフォーム(2026年7月下旬完成予定)～
・クロス貼替
・フローリング貼替
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・浴室交換
・トイレ交換
・建具交換
・給湯器交換
・給排水管交換

┏┓　Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
　成城石井 西麻布店・・・徒歩8分
　ライフ 渋谷東店・・・徒歩13分
◆コンビニエンスストア
　セブン-イレブン 港区南青山7丁目店・・・徒歩1分
　ファミリーマート 南青山六丁目店・・・徒歩4分
　ミニストップ 南青山6丁目店・・・徒歩5分
◆ドラッグストア
　マツモトキヨシ 青山店・・・徒歩10分
　ディスカウントドラッグコスモス薬局 広尾駅店・・・徒歩16分
　スギ薬局 南青山店・・・徒歩17分
◆小・中学校
　港区立青南小学校・・・徒歩9分
　港区立青山中学校・・・徒歩29分
◆保育園・幼稚園
　渋谷東ちとせ保育園・・・徒歩7分
　区立青南保育室・・・徒歩9分
　青山学院幼稚園・・・徒歩6分
　港区立青南幼稚園・・・徒歩9分
◆公園
　港区立笄公園・・・徒歩13分
　金王八幡宮内公園・・・徒歩13分
　東京都立青山公園南地区・・・徒歩17分

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F) ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


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お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

秋田 航南(あきた こうなん)

麻布営業部

秋田 航南 (あきた こうなん)

※本物件の担当者は　麻布営業部
　秋田 航南　（あきた　こうなん）　です。
　
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル　　　：　0120-703-320
●担当：秋田（あきた）直通　　：　080-9975-8423
(2)メールで・・・
●担当：秋田（あきた）メール　：　k-akita@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271648
所在地 東京都港区 南青山7丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 84.39m2（25.52坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.52m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 6階
築年月 1981年8月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 21,120円 / 月 修繕積立金 14,760円 / 月
その他使用料 倉庫維持費 440円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月23日 次回更新予定日 2026年8月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-689-860

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271648

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業二課

秋田 航南(あきた こうなん)

担当： 秋田 航南 (あきた こうなん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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