中古マンション

グランスイート麻布台ヒルトップタワー新価格　8/20

3億2,200万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC+SIC
所在地東京都港区麻布台3丁目
専有面積 62.83m²
所在階 3階 / 29階建
交通東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分
築年月 2014年1月
向き南西

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物件番号 R8271538

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■2LDK 専有面積62.83m2　■麻布台ヒルズ、泉ガーデンタワー至近
■新規リフォーム物件(2026年3月実施)

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
眺望眺望
キッチンキッチン
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
シューズインクローゼットシューズインクローゼット
バルコニーバルコニー
エントランスエントランス
共用部共用部
まいばすけっと六本木1丁目店
港区立麻布小学校
港区立六本木中学校

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：三宅拓也 (みやけたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2026年3月新規リフォーム実施
　【リフォーム内容】
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・防水パン交換
　　・床暖房交換
　　・ディスポーザー交換
　　・エアコン交換(LD、洋室)
　　・食洗器交換
　　・ガスコンロ交換
　　・タイル新規交換
　　・フローリング張替
　　・天井、壁クロス交換
　　・カーテンレール交換
　　・網戸張替
　　・内装建具交換

この物件のおすすめポイント

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　　《グランスイート麻布台ヒルトップタワー》
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┏┓　物件のおすすめポイント
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◇専有面積：62.83m2

◇バルコニー面積：6.48m2

◇間取り：2LDK+WIC+SIC

◇LD：10.9帖
　洋室1：6.5帖
　洋室2；4.0帖

◇分譲会社：丸紅株式会社

◇施工会社：株式会社大林組

◇管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

◇南西向きのため陽当たり良好

◇LD・各居室にエアコン完備

◇LD部分床暖房あり

◇2026年3月新規リフォーム実施
　【リフォーム内容】
　　・ユニットバス交換
　　・トイレ交換
　　・給湯器交換
　　・防水パン交換
　　・床暖房交換
　　・ディスポーザー交換
　　・エアコン交換(LD、洋室)
　　・食洗器交換
　　・ガスコンロ交換
　　・タイル新規交換
　　・フローリング張替
　　・天井、壁クロス交換
　　・カーテンレール交換
　　・網戸張替
　　・内装建具交換

◇充実した共有部分
　・スカイラウンジ（26階）
　→パブリックスペースとしてのビューラウンジ

　・ゲストルーム
　→ホテル感覚でお泊まりいただけるゲストルーム

　・コンシェルジュカウンター
　→共用施設の予約、クリーニング等暮らしをサポート

　※一部ご利用に料金がかかるものがございます。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅・・徒歩7分

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅・・・・徒歩8分
　都営大江戸線「麻布十番駅」駅・・・・・徒歩8分

■東京メトロ日比谷線「神谷町」駅・・・・徒歩9分

担当者コメント

麻布営業部

三宅拓也 (みやけたくや)

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お客様へ

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

また、住宅ローン事前審査についても、
30分ほどのお手続きで【一括最大5行】の金融機関に
審査手続きを行い、比較することが可能です。
お客様ご自身で審査手続きを行うよりも、
【野村の仲介＋の金融機関提携による優遇】により
より良い金利条件等をご提示いただける
場合がございます。

※上記のサービスはいずれも【無料】です。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

【担当直通：080-8172-7329】
【メール：t3-miyake@nomura-re.co.jp】

～お問合せ心よりお待ちしております～

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#床暖房

建物について

構造	#タワー（20階建て以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ
セキュリティ	#TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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スーパー

まいばすけっと六本木1丁目店

現地より約400m
徒歩5分
小学校

港区立麻布小学校

現地より約250m
徒歩4分
中学校

港区立六本木中学校

現地より約830m
徒歩11分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3億2,200万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271538
所在地	東京都港区麻布台3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩7分都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩8分東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋WIC+SIC
専有面積	62.83m²（19坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.48m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造29階建て	所在階	3階
築年月	2014年1月	総戸数	166戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,460円 / 月	修繕積立金	26,600円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,485円 / 月、ハウスクリーニング費 525円 / 月、オプティキャスト施設利用料 385円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社大林組●エレベーター／有
更新日	2026年8月20日	次回更新予定日	2026年9月3日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271538

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：三宅拓也 (みやけたくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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