中古マンション

WORLD TOWER RESIDENCE

11億4,000万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都港区浜松町2丁目
専有面積 121.6m²
所在階 46階 / 46階建
交通山手線「浜松町」駅徒歩2分
都営大江戸線「大門」駅徒歩4分
築年月 2024年11月
向き南

お問合せ

物件番号 R8271351

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■JR「浜松町」駅徒歩2分（デッキ直結）　　　■最上階46階部分
■世界貿易センタービルと一体再開発の46階建て制震構造タワーレジデンス

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ロビーロビー
共用部：コンシェルジュデスク
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用部共用部
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
ラウンジラウンジ
共用施設：フィットネスジム共用施設：フィットネスジム
共用部共用部
共用部共用部
共用部共用部
メールBOX メールBOX
マンション表札マンション表札

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271351

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業三課

担当：中村浩路 (なかむらこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月11日(土)、7月12日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都港区浜松町2丁目3-9WORLD TOWER RESIDENCE
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp

この物件のおすすめポイント

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★浜松町駅からデッキ直結制震構造タワーレジデンス
　　　－WORLD　TOWER　RESIDENCE－

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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★お部屋のポイント★

・最上階46階部分、南・東向き角住戸、3LDK＋WIC/121.60m2

・LD部分広々21.4畳

・眺望、陽当たり、通風良好

・約1.9帖のWIC、約1.6帖のSIC等収納充実

・ダブルボウルの洗面化粧台

・浴室1822サイズ

・トイレ2か所

・床暖房（LD部分）

・天井カセットエアコン

【　おすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浜松町」駅からデッキ直結

◆世界貿易センタービルと一体再開発の
　46階建て制震構造タワーレジデンス

◆キッチンにはカップボードがあります

◆充実した収納スペースあり

◆ペット飼育可能（細則あり）

◆充実した共用施設あり（一部有償）

◆マンションセキュリティ充実

【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅徒歩2分

◆東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分

◆都営新宿線/浅草線「大門」駅徒歩4分

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC造地下2階付地上46階建
◆総戸数389戸のビックコミュニティ
◆鹿島建設施工
◆建築年月：2024年11月完成
◆地震の揺れを制御する制震部材（HiDAX-e）を一部配置した
　制震構造
◆建物安全度判定支援システム「q-NAVIGATOR」
　地震後の建物の安全性をいち早く判定します。
　継続した計測により平時から建物の状態把握にも役立つシステム
◆防災備蓄倉庫・災害対策拠点
　防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、13階～46階に設置

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【　現況優先　】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

麻布営業部

中村浩路 (なかむらこうじ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田　颯太（まえだ　そうた）】と申します。

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #南向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	11億4,000万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8271351
所在地	東京都港区浜松町2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「浜松町」駅徒歩2分都営大江戸線「大門」駅徒歩4分東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩3分都営浅草線「大門」駅徒歩4分
間取り	2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	121.6m²（36.78坪）
バルコニー面積	24.66m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造46階地下2階建て	所在階	46階
築年月	2024年11月	総戸数	389戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	89,230円 / 月	修繕積立金	26,410円 / 月
その他使用料	専用駐車場費用 52,000円 / 月、町会費 100円 / 月、住宅共用施設予約システム使用料 1,100円 / 月、トランクルーム使用料 1,500円 / 月、インターネット等使用料 1,430円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社世界貿易センタービルディング他●施工会社／鹿島建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年7月5日	次回更新予定日	2026年7月19日

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物件番号 R8271351

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野村の仲介PLUS

麻布営業部
営業三課

担当：中村浩路 (なかむらこうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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