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ザ・パークハウス山吹神楽坂 NEW 5/8
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0120-703-320
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物件番号 R8271286
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予約制内覧会開催
5月9日(土)、5月10日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区山吹町ザ・パークハウス山吹神楽坂
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都新宿区山吹町ザ・パークハウス山吹神楽坂
会場案内地図
予約制の内覧会を実施いたします。
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日にご都合が付かないお客様はご相談くださいませ。別日に日程を調整させて頂きます。)
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。
担当直通：070-4803-7482
メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
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《 T h e P a r k h o u s e 》
ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 山 吹 神 楽 坂
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◇暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町
「ザ・パークハウス山吹神楽坂」周辺は、にする賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく、
「神楽坂6丁目商店街」など生活利便性が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
◇歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
◇散策する愉しみがある神楽坂エリア
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、
気の向くままに散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 施工：株式会社熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
■充実したセキュリティシステム
＜LIFE EYE’S セコムシステム＞ ＜防犯サムターン＞ ＜鎌錠＞ ＜防犯スコープ＞
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：60.30m2
■間 取 ：2LDK + WIC
■方 角 ：西向き
■所在階 ：9階部分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
■セブンイレブン新宿山吹店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■ローソン新宿山吹町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約310m）
■業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 7分（約490m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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《 T h e P a r k h o u s e 》
ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 山 吹 神 楽 坂
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◇暮らしやすさと洗練性が交じり合う山吹町
「ザ・パークハウス山吹神楽坂」周辺は、にする賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」、
ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく、
「神楽坂6丁目商店街」など生活利便性が整っています。
’奥神楽坂’とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、
新たな暮らしの価値を創出しています。
◇歴史ある自然を繋ぐ目白台エリア
細川家の屋敷跡を利用した新江戸川公園、山縣有明の庭園邸宅を源とした
椿山荘、松尾芭蕉ゆかりの史跡である関口芭蕉庵など、
歴史が息づく自然が豊富な目白台エリア。時の流れに想いを馳せながら、
花木が織りなす四季折々の景観や湧水のせせらぎに潤うことができます。
◇散策する愉しみがある神楽坂エリア
横丁の石畳が醸し出す趣、粋な風情を湛えた黒塀がつづく景観、
古民家を改装したフレンチレストランの佇まい。
神楽坂通りから一本入ると小路や坂の路地空間が広がり、
気の向くままに散歩するだけでも、和洋の文化が溶け合う神楽坂を愉しむことができます。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線・・・・・・「江戸川橋」駅 徒歩 4 分
■東京メトロ東西線・・・・・・・「神楽坂」駅 徒歩 7 分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2017年11月築 旧分譲：三菱地所レジデンス株式会社 施工：株式会社熊谷組
■総戸数108戸のビッグコミュニティ
■管理は安心の、管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ株式会社
■充実したセキュリティシステム
＜LIFE EYE’S セコムシステム＞ ＜防犯サムターン＞ ＜鎌錠＞ ＜防犯スコープ＞
■宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■防災倉庫有
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：60.30m2
■間 取 ：2LDK + WIC
■方 角 ：西向き
■所在階 ：9階部分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜商業施設＞
■セブンイレブン新宿山吹店・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■ローソン新宿山吹町店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
■ココカラファイン神楽坂中里町店・・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■江戸川橋地蔵通り商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■まいばすけっと山吹町店・・・・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）
■どらっぐぱぱす江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 3分（約190m）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約310m）
■業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■la kagu・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 7分（約490m）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
■江戸川橋保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約350m）
■江戸川小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■江戸川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 8分（約630m）
■牛込第二中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分（約940m）
＜公園・レジャー＞
■江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
■赤城神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 9分（約690m）
■白銀公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分（約830m）
■ホテル椿山荘東京・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分（約930m）
■毘沙門天・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
無いかの確認をしておりますが、万が一差異が
あった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
麻布営業部
前田 颯太 (まえだ そうた)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【前田 颯太（まえだ そうた）】と申します。
お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
【0120-703-320 / 070-4803-7482】まで。
【メール：s3-maeda@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271286 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 山吹町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
60.3m2（18.24坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.17m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,320円 / 月 |
修繕積立金
|
7,240円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,485円 / 月、共用設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社熊谷組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年5月8日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
お問合せ店舗
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山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
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中古一戸建て新宿区若松町 中古戸建 3,980万円 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩4分 5DK / 土地 60.73m2 -
新築一戸建て新宿区喜久井町 新築戸建 7,000万円 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分 2LDK / 土地 53.65m2 -
中古一戸建て新宿区下落合2丁目 中古戸建 8,980万円 山手線「高田馬場」駅 徒歩9分 6LDK / 土地 86.18m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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