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中古マンション
プレミストタワー白金高輪 NEW 4/25
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物件番号 R8271256
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予約制内覧会開催
4月25日(土)、4月26日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都港区高輪1丁目プレミストタワー白金高輪
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
所在地： 東京都港区高輪1丁目プレミストタワー白金高輪
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【廣瀬】までお気軽にお問い合わせください。
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この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆
◆◆◆◆◆ プレミストタワー白金高輪
◆◆◆ ――――――――――――――――
◆ 2022年 11月築
23階部分【北西向き角部屋】・73.12m2
2LDK＋S＋WICタイプ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
■ 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………………
■ JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋のポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 23階北西向き角部屋
…………………………………………………………………………
◇ 専有面積：73.12m2
…………………………………………………………………………
◇ カウンターキッチン
…………………………………………………………………………
◇ 広々ウォークインクローゼット付き
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年11月新築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数280戸
…………………………………………………………………………
◇ 西松建設（株）施工
…………………………………………………………………………
◇ 大和ライフネクスト（株）管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ 24時間セキュリティ（有人管理）
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可（規約制限有り）
…………………………………………………………………………
◇ 24時間ゴミ出し可
…………………………………………………………………………
◇ コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
┏┓共用部＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
コンシェルジュカウンターや
地層をイメージした曲線の壁面が設えられた空間。
二層吹き抜けの陽光が降り注ぎ、
灯台をレンズをモチーフにしたガラスアートが鎮座。
■オーナーズキッチン（3階）
カウンターキッチンやテーブルをご用意した明るい空間。
仲間や家族とのパーティーや歓談が楽しめます。
■ブライトラウンジ（3階）
外の光を取り込む明るく健やかな空間。
様々な目的に対応し、マルチに活用することができます。
■ライズラウンジ（3階）
大人の歓談にも、子供の遊び場にも使用できるライズラウンジ。
住む方同士のふれあいを創出し、新しいコミュニティを育む。
■インナーコリドー（3階）
3階共用部の空間と空間をつなぐインナーコリドー。
外の景色を眺めながらスムーズに異動することができる。
■オーナーズサロン（地下2階）
グランドピアノやテーブル、
ソファなどを配置したオーナーズキッチン。
仲間を集めてのパーティーや
プライベートなバータイムなどを楽しむことができ、
ゆるやかな大人の時間に浸ることができる。
■車寄せ（地下2階）
迎賓の空気漂う車寄せを地下2階に設置。
タイルが敷き詰められた床と
贅沢な質感の壁面や天井が演出する洗練のコントラストが
訪れる方を住まいへと優雅に、そして静かにエスコートする。
┏┓構造工法＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し
ドアが解放できなくなる可能性を軽減します。
■制振構造
制振装置「間柱型粘弾性ダンパー」が大きな効果を
発揮する、粘弾性制振間構造を採用。
地震時のエネルギーを吸収し、
建物の揺れを効率的に低減します。
■屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、
屋外側に敷く外断熱工法を採用。
内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
■LOW-E複層ガラス
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により
室内の熱を逃げにくくします。
■断熱玄関ドア
ドア本体内部に備えられている断熱性能により、
室内の熱を逃げにくくします。
┏┓セキュリティ＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部のトラブル対応のため
24時間365日対応可能な「ライフネクスト24」を設置。
専有部分の異常発生時にも「シーエルガード」で対応。
■シーエルガード
各住戸の鍵を管理会社にて預かり、住戸毎に防犯・防災の
監視を行う、専有部分のセキュリティシステムを導入。
■ダブルロック
玄関ドアは2箇所に鍵穴を開けたダブルロックを採用。
■鎌デッドボルト錠
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間から
バールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮。
■ラクセスキー
鞄やポケットに入れているだけで共用部の各ドアを
ハンズフリーで解錠できるラクセスキー。
約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難で
ピッキング対策効果も高いPRシリンダーを採用しています。
■防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しています。
犯罪の抑止及び事故の確認のためにエレベーター内部に配置されたものを含め
録画データを一定期間保存しています。
◆◆◆◆◆ プレミストタワー白金高輪
◆◆◆ ――――――――――――――――
◆ 2022年 11月築
23階部分【北西向き角部屋】・73.12m2
2LDK＋S＋WICタイプ
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分
…………………………………………………………………………
■ 都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩11分
…………………………………………………………………………
■ JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋のポイント＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 23階北西向き角部屋
…………………………………………………………………………
◇ 専有面積：73.12m2
…………………………………………………………………………
◇ カウンターキッチン
…………………………………………………………………………
◇ 広々ウォークインクローゼット付き
…………………………………………………………………………
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年11月新築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上35階地下3階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数280戸
…………………………………………………………………………
◇ 西松建設（株）施工
…………………………………………………………………………
◇ 大和ライフネクスト（株）管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ 24時間セキュリティ（有人管理）
…………………………………………………………………………
◇ ペット飼育可（規約制限有り）
…………………………………………………………………………
◇ 24時間ゴミ出し可
…………………………………………………………………………
◇ コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
┏┓共用部＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
コンシェルジュカウンターや
地層をイメージした曲線の壁面が設えられた空間。
二層吹き抜けの陽光が降り注ぎ、
灯台をレンズをモチーフにしたガラスアートが鎮座。
■オーナーズキッチン（3階）
カウンターキッチンやテーブルをご用意した明るい空間。
仲間や家族とのパーティーや歓談が楽しめます。
■ブライトラウンジ（3階）
外の光を取り込む明るく健やかな空間。
様々な目的に対応し、マルチに活用することができます。
■ライズラウンジ（3階）
大人の歓談にも、子供の遊び場にも使用できるライズラウンジ。
住む方同士のふれあいを創出し、新しいコミュニティを育む。
■インナーコリドー（3階）
3階共用部の空間と空間をつなぐインナーコリドー。
外の景色を眺めながらスムーズに異動することができる。
■オーナーズサロン（地下2階）
グランドピアノやテーブル、
ソファなどを配置したオーナーズキッチン。
仲間を集めてのパーティーや
プライベートなバータイムなどを楽しむことができ、
ゆるやかな大人の時間に浸ることができる。
■車寄せ（地下2階）
迎賓の空気漂う車寄せを地下2階に設置。
タイルが敷き詰められた床と
贅沢な質感の壁面や天井が演出する洗練のコントラストが
訪れる方を住まいへと優雅に、そして静かにエスコートする。
┏┓構造工法＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■玄関対震ドア枠
扉と枠のすき間を大きく確保することで、
地震時に扉と枠の干渉を低減し
ドアが解放できなくなる可能性を軽減します。
■制振構造
制振装置「間柱型粘弾性ダンパー」が大きな効果を
発揮する、粘弾性制振間構造を採用。
地震時のエネルギーを吸収し、
建物の揺れを効率的に低減します。
■屋上外断熱工法
屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、
屋外側に敷く外断熱工法を採用。
内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
■LOW-E複層ガラス
室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により
室内の熱を逃げにくくします。
■断熱玄関ドア
ドア本体内部に備えられている断熱性能により、
室内の熱を逃げにくくします。
┏┓セキュリティ＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緊急対応システム
給排水設備やエレベーターなど共用部のトラブル対応のため
24時間365日対応可能な「ライフネクスト24」を設置。
専有部分の異常発生時にも「シーエルガード」で対応。
■シーエルガード
各住戸の鍵を管理会社にて預かり、住戸毎に防犯・防災の
監視を行う、専有部分のセキュリティシステムを導入。
■ダブルロック
玄関ドアは2箇所に鍵穴を開けたダブルロックを採用。
■鎌デッドボルト錠
デッドボルトが鎌状になっており、ドアの隙間から
バールなどを入れてこじ開ける犯罪手口の防止に効果を発揮。
■ラクセスキー
鞄やポケットに入れているだけで共用部の各ドアを
ハンズフリーで解錠できるラクセスキー。
約1,000億通りの鍵パターンを持ち、複製が困難で
ピッキング対策効果も高いPRシリンダーを採用しています。
■防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しています。
犯罪の抑止及び事故の確認のためにエレベーター内部に配置されたものを含め
録画データを一定期間保存しています。
担当者コメント
麻布営業部
廣瀬 早生 (ひろせ さき)
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
こちらの物件についてのお問い合わせは、
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また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R8271256 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩1分 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩11分 山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
73.12m2（22.11坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階地下3階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2022年11月 | 総戸数 | 280戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,635円 / 月 |
修繕積立金
|
17,840円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業(株)●施工会社 ／ 西松建設(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月25日 | 次回更新予定日 | 2026年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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