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オープンレジデンシア高輪プレイス

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物件番号 R8271251

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★89.95m2/南向き住戸　★2026年3月新規リフォーム完了　★品川駅徒歩10分の立地

間取り図

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物件写真

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271251

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区高輪4丁目15-19オープンレジデンシア高輪プレイス
会場案内地図

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム内容（2026年3月下旬完了）
・フローリング/クロス新規貼替
・ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/洗濯パン/エアコン/建具新規交換
・間接照明/ダウンライト新規造作
・ハウスクリーニング　etc.

この物件のおすすめポイント

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　　━━◆　オープンレジデンシア高輪プレイス　◆━━

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┏┓　おすすめポイント
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■89.95m2/南向き住戸

■4LDK＋WIC

■リフォーム内容（2026年3月下旬完了）
・フローリング/クロス新規貼替
・ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/洗濯パン/エアコン/建具新規交換
・間接照明/ダウンライト新規造作
・ハウスクリーニング　etc.


┏┓　概要
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＿お部屋＿＿＿＿＿

■専有面積：89.95m2
■間取り：4LDK＋WIC
■所在階：9階建て6階部分
■向き：南向き

＿マンション＿＿＿＿＿

■築年数：2014年2月
■総戸数：70戸
■RC（鉄筋コンクリート）造9階建て

＿交通＿＿＿＿＿

■JR各線・京急本線「品川」駅 徒歩10分
■山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅 徒歩10分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。

担当者コメント

小西 沙也加(こにし さやか)

麻布営業部

小西 沙也加 (こにし さやか)

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数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【小西　沙也加（こにし　さやか）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

【0120-703-320 / 090-7229-9839 】まで。
【メール：s-konishi@nomura-re.co.jp 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億2,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271251
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「品川」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線「品川」駅 徒歩10分
山手線「五反田」駅 徒歩10分
間取り 4LDK＋WIC
専有面積 89.95m2（27.2坪）
バルコニー面積 11.07m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2014年2月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,124円 / 月 修繕積立金 10,520円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,090円 / 月、町内費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設株式会社
※サービスバルコニー面積：1.64m2
更新日 2026年7月20日 次回更新予定日 2026年8月3日

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お問合せ店舗

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271251

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麻布営業部
営業一課

小西 沙也加(こにし さやか)

担当： 小西 沙也加 (こにし さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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