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ピアース神楽坂センティア

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物件番号 R8271071

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■2024年築の築浅物件　■南向きの1SLDK角部屋 
■ハンズフリーキー　■カウンターキッチン 

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間取り図

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8271071

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麻布営業部
営業三課

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区水道町ピアース神楽坂センティア
会場案内地図

この物件のおすすめポイント

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　　PIAS神楽坂センティア
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　＜　　都心を自由に。神楽坂を自由に。　　＞
～機動性とデザインを追求した都市型レジデンス～　

【おすすめポイント】
◆2024年6月築　新築未入居物件
◆大手町・池袋・新宿4km圏　
　「神楽坂」駅、徒歩7分、「江戸川橋」駅、徒歩5分　他
　徒歩圏内に3駅5路線利用の快適アクセス可能な好立地
◆45.5m2 ／1LDK+Sタイプ
　サービスルームも広さが十分確保できており、
　2LDKタイプと同様に利用可能な間取りとなります
◆5階部分　

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┏┓　アクセス
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【「神楽坂」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ東西線　　「神楽坂」駅　徒歩7分
◆東京メトロ有楽町線　「江戸川橋」駅　徒歩5分
◆東京メトロ東西線・有楽町線・南北線
　都営大江戸線　　　　「飯田橋」駅　徒歩13分
◆JR中央線・総武線　 「飯田橋」駅　徒歩15分

┏┓　マンション
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■2024年6月築〈RC造地上9階建〉〈全26戸〉　
■分譲：株式会社モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
■施工：株式会社小川建設
■管理：株式会社モリモトクオリティ
■ガラスやコンクリート、金属といった複数の素材を組み合わせ、
　モダンな印象に仕上げた全邸角住戸のデザイン
■安心とスマートさを両立させたセキュリティシステム
　・カラーモニター付インターホン
　・メインエントランスとエレベーターホール、
　　住戸前の3段階オートロックセキュリティ
　・CP認定玄関ドア
　・ハンズフリーシステム「BRS」採用
　　ポケットから鍵を取り出すことなく通過可能
　・防犯カメラ、防犯センサー
　・安心の24時間セキュリティシステム
■住戸間の床コンクリート厚み約200mm以上のスラブ
　「二重床」工法を採用
■宅配ボックス
　住戸のキーをかざすだけの簡単操作で利用可能
■1フロア4邸　全邸角住戸
■24時間ゴミ出し可（脱臭機能付き）
■24時間使い放題のインターネットサービス

┏┓　ルーム
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■2階部分：南×西角住戸
　2LDKのお部屋同様に2部屋として利用可能
■充実したキッチン部分設備・仕様
　・ビルトイン食器洗い乾燥機
　・多機能ガラストップコンロ　3口ガスコンロ＋グリル
　・浄水器一体型シャワー水栓
　・ソフトクローズ付きスライド収納
　・クォーツストーン　キッチンカウンター
　・整流板付レンジフード
　・静穏シンク
■玄関部分にはシューズインクローゼット、
　各洋室に収納有り
■廊下面積の少ない効率的な間取り

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★　PIAS神楽坂センティア　★
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税　軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税　免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税　利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

廣瀬 早生(ひろせ さき)

麻布営業部

廣瀬 早生 (ひろせ さき)

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こちらの物件についてのお問い合わせは、
下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせください。
◇連絡先：0120-703-320
担当直通電話（廣瀬）：070-4803-7565
担当直通メール：s3-hirose@nomura-re.co.jp
※伊藤・廣瀬の二名体制でございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8271071
所在地 東京都新宿区 水道町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩13分
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S
専有面積 45.5m2（13.76坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.64m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2024年6月 総戸数 26戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 株式会社小川建設●設計会社 ／ 株式会社エフ・アイ・オウ アソシエイツ
●エレベーター ／ 有
管理費・修繕積立金等は調査中です
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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営業三課

廣瀬 早生(ひろせ さき)

担当： 廣瀬 早生 (ひろせ さき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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