中古マンション リノベーション

イーストコア曳舟 二番館 NEW 1/30

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物件番号 R8270968

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◆地上41階建ての最上階　◆角住戸　◆東京スカイツリーを望む眺望 
◆室内リノベーション（2026年4月末完成）◆宅配ボックス　◆床暖房　◆WIC　◆納戸

間取り図

0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270968

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

麻布営業部
営業一課

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月31日(土)、2月1日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都墨田区京島1丁目イーストコア曳舟 二番館
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞ 
 
 
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。 
 
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。 
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。 
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、 
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。 
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。 
 
 
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。 
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。 
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。 
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。 
 
 
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。 
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。 
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp 
担当電話番号：080-9584－4506  
会社フリーコール：0120-703-320 
　　　  
 
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※ 
上記日程以外でもご対応可能です。 
お気軽にご連絡くださいませ。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リノベーション内容】（2026年4月末完了）
• クロス全室新規張替え
• 床フローリング張替え／床 CF 張替え
• キッチン交換
• 全室洋室に変更
• 浄水器付
• 住設備交換
• 給排水設備交換
• 温器交換
• 風呂場乾燥機交換
• 浴室設備合交換
• 浴室乾燥機付
• 追い炊き機能付
• 洗面化粧台交換
• トイレ設備交換
• 洗濯機防水パン設置
• 建具交換
• ハウスクリーニング　etc

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】
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◇◇　イーストコア曳舟二番館　◇◇
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションのおすすめポイント】

◆4駅複数路線利用可能な好立地♪　多方面へのアクセス良好！
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　・曳舟駅（東武伊勢崎線、亀戸線）
　・京成曳舟駅（京成押上線）
　・押上駅（東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、形成押上線）
　・東武スカイツリー駅（東武伊勢崎線）

◆不在時にも便利な宅配ボックス
…………………………………………………………………………

◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2026年4月完了）
　• クロス全室新規張替え
• 床フローリング張替え／床 CF 張替え
• キッチン交換
• 全室洋室に変更
• 浄水器付
• 住設備交換
• 給排水設備交換
• 温器交換
• 風呂場乾燥機交換
• 浴室設備合交換
• 浴室乾燥機付
• 追い炊き機能付
• 洗面化粧台交換
• トイレ設備交換
• 洗濯機防水パン設置
• 建具交換
• ハウスクリーニング　etc

◆17.8帖の広々LDK × 全面床暖房で快適なリビング空間
…………………………………………………………………………

◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
…………………………………………………………………………
お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。

◆全体的に無駄のない効率的な間取り
…………………………………………………………………………
ホールや廊下の面積が最小限で、
LDKや居室に最大限の広さを確保した効率の良い設計です。
　

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• イトーヨーカドー曳舟店・・・・・・・・徒歩3分
• まいばすけっと京成曳舟店・・・・・・・徒歩3分
• ファミリーマート京成曳舟病院店・・・・徒歩4分
• 墨田区立曳舟小学校・・・・・・・・・・徒歩6分
• 墨田区立文化中学校・・・・・・・・・・徒歩12分
• 東京曳舟病院・・・・・・・・・・・・・徒歩3分
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃　　 ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.htm

担当者コメント

友政 颯大(ともまさ そうた)

麻布営業部

友政 颯大 (ともまさ そうた)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇麻布営業部　　　　：0120-703-320
〈メールでのお問い合わせ〉
　 ◇担当者電話番号　：080-9584-4506
◇担当者直通メール　：s-tomomasa@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8270968
所在地 東京都墨田区 京島1丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅 徒歩3分
東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩3分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩10分
間取り 2LDK＋S＋WIC
専有面積 90.13m2（27.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造41階地下1階建て 所在階 41階
築年月 2009年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,100円 / 月 修繕積立金 16,310円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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0120-703-320

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8270968

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麻布営業部
営業一課

友政 颯大(ともまさ そうた)

担当： 友政 颯大 (ともまさ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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