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藤和シティホームズ氷川台 NEW 10/25

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物件番号 R8170671

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★東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩9分 
★最上階！南東・南西の角部屋！　★新規内装リフォーム2027年1月完了予定

間取り図

間取り図

物件写真

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170671

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム2027年1月完了予定
└───────────────────
■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■建具新規交換

■洗面化粧台新規交換

■閑静照明用下がり天井造作

■フローリング上貼

■下駄箱新設

■一部エコカラット貼

■玄関タイル貼替

■トイレ新規交換

■給湯器新規交換(追焚機能付き）

■網戸張替

■エアコン1基新規設置

■ダウンライト・ペンダントライト新規設置

■全室クロス新規張替

■バルコニー一部タイル敷

■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 藤和シティホームズ氷川台
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　☆
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：有山】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────
○東京メトロ有楽町線・副都心線
「氷川台」駅徒歩9分


┌◆物件概要
└───────────────────
○専有面積　：98.61m2(約29.82坪)
--------------------------------------------
○間取り　　：4LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：10階建て【10階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全74戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2002年6月
--------------------------------------------
○管理会社　：三菱地所コミュニティ株式会社
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└───────────────────
〇ご家族が集うLDKは約18帖のゆとりある空間

〇全居室5帖以上・全居室収納あり

〇大型4LDK＋ウォークインクローゼット

〇専有面積98.61m2

〇2面バルコニー・最上階・角部屋につき
　陽当たり・通風良好です！

〇充実の設備仕様
　床暖房・浄水器・浴室暖房換気乾燥機

〇1620サイズのユニットバス

〇安心のオートロックシステム

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス
────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

有山 佳歩(ありやま かほ)

練馬センター

有山 佳歩 (ありやま かほ)

この度は「藤和シティホームズ氷川台」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

　　物件に関するご質問
┏┓　内覧希望・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 有山 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170671
所在地 東京都練馬区 氷川台4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 98.61m2（29.82坪）
バルコニー面積 5.92m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 21.16m2
構造 RC造10階建て 所在階 10階
築年月 2002年6月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 40,100円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月、ルーフバルコニー使用料 750円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170671

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練馬センター

有山 佳歩(ありやま かほ)

担当： 有山 佳歩 (ありやま かほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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