中古マンション リノベーション

藤和シティホームズ氷川台

★2002年築、藤和不動産株式会社旧分譲 ★3階部分・3方角住戸・上階住戸なし♪   
★間取り4LDK+WIC / 専有面積89.77m2 ★新規リフォーム物件!(2026年10月完成予定) 

間取り図

  • 【東京都/練馬区氷川台】藤和シティホームズ氷川台 外観 外観
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  • 【東京都/練馬区氷川台】藤和シティホームズ氷川台 セブンイレブン 氷川台駅前店 セブンイレブン 氷川台駅前店
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  • 【東京都/練馬区氷川台】藤和シティホームズ氷川台 氷川神社 氷川神社

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C6027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)、8月29日(土)、8月30日(日) 10:00~17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地: 東京都練馬区氷川台4丁目藤和シティホームズ氷川台
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介+(PLUS) 池袋営業部  
 
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください!

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
◆フルリフォーム(2026年10月完成予定)
 ・フローリング新規張替
・新規間取り変更
 ・クロス新規張替
 ・建具新規交換
 ・システムキッチン新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗濯機パン新規交換
 ・トイレ新規交換
 ・ユニットバス新規交換
 ・給湯器新規交換
 ・給排水管新規交換
 ・床暖房新規交換
 ・クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 
⊂⊃  ☆   
        【藤和シティホームズ氷川台】      
┏━┓┏━┓ ’TOWA’ CITY HOMES HIKAWADAI 
┃田┃┃田┃  
┃田┃┃田┃ あふれる解放感とゆとりの住空間。 
┃田┃┃田┃         
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      野村の仲介+(PLUS)
  池袋営業部おすすめの物件です。
  見学のご希望・ご質問・ご相談は、
 【担当:市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪

●フリーコール:0120-331-921
●担当直通:080-9584-4621
●メールアドレス:a-ichigaya@nomura-re.co.jp

□┓ 【交通アクセス】 ~Traffic access~   
┗┛━………━………━………━………━………━………

●東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分
●東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩9分

 ⇒有楽町線・副都心線の両路線の乗り入れる駅を
  最寄りとしており、多方面へスムーズにアクセスできます。

  池袋駅:地下鉄有楽町線にて直通
  永田町駅:地下鉄有楽町線にて直通
  渋谷駅:地下鉄副都心線にて直通
  横浜駅:地下鉄副都心線にて直通
  新宿駅:池袋駅よりJR埼京線利用  …etc

□┓ 【おすすめポイント】 ~Recommended points~ 
┗┛━………━………━………━………━………━………

●藤和不動産(株)×エフ・ティー都市開発(株)による分譲

●(株)森組による施工!(株)グランアート一級建築士事務所による設計

●三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理

〇南西・北西・北東の三方角部屋!
 2面バルコニーにつき、採光・通風良好です!

●3階部分/4LDK+ウォークインクローゼット

●全居室約5帖以上かつ収納付き、さらにLDK約15帖以上の
 ゆったりとしたお部屋

●雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
 浴室換気乾燥機有り

●ご家族との会話もはずむカウンターキッチン♪

●足元からお部屋全体を暖めることのできるTES温水式床暖房!

●TVモニター付インターホン

●宅配ボックス

●大切なペットと暮らせます♪(規約による制限あり)

●防犯カメラ

●安心のオートロックシステム

●新耐震基準マンション

●生活利便施設が身近に揃う、
 暮らしやすい便利な住環境が魅力です♪

□┓  【リフォーム内容】 ~Reform contents~
┗┛━………━………━………━………
●フルリフォーム (2026年10月完成予定)
 ・フローリング新規張替
・新規間取り変更
 ・クロス新規張替
 ・建具新規交換
 ・システムキッチン新規交換
 ・洗面化粧台新規交換
 ・洗濯機パン新規交換
 ・トイレ新規交換
 ・ユニットバス新規交換
 ・給湯器新規交換
 ・給排水管新規交換
 ・床暖房新規交換
 ・クリーニング

┏┓
┗□ ご購入者様限定住宅購入サポート!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント!
※各種サービスには適用条件がございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)ホームパーティギフト
F)ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┗□ ファイナンシャルプランニングサービス!!
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
 違うようだけど、どう違うの? 
・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
  商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
 不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
 適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
 いくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
 もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
 アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
 知りたい!

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

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┗□ 相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/

□┓ 【周辺環境施設】 ~Life information~
┗┛━………━………━………━………━………━………

 ■練馬区立仲町小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
 ■練馬区立開進第四中学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約520m)
 ■練馬区立氷川台第二保育園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
 ■練馬区立氷川台保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約460m)
 ■信愛学舎みどり幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
 ■ビッグ・エー練馬氷川台4丁目店 ・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
 ■ライフ氷川台店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ■ファミリーマート練馬氷川台店・・・・・・・・・徒歩6分(約480m)
 ■練馬氷川台郵便局・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
 ■城北公園クリニック・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
 ■都立城北中央公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約180m)

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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システム
を参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントと現況と差異がある場合、
【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

池袋営業部

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

この度は「藤和シティホームズ氷川台」のページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

不動産は「建物の設備仕様」や「周辺環境」、 「騒音・日照・眺望・通風」など、
現地でしか確認できないことも 多くございます。

ご興味をお持ちいただけましたら、是非一度見学にいらしてください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

物件に関するご質問
┏┓ ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+(PLUS) 池袋営業部 営業一課

担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください!

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇池袋営業部     :0120-331-921
 ◇担当者直通電話   :080-9584-4621

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :a-ichigaya@nomura-re.co.jp

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  • スーパー

    ライフ氷川台店

    現地より約400m
    徒歩5分

  • スーパー

    ビッグ・エー練馬氷川台4丁目店

    現地より約50m
    徒歩1分

  • スーパー

    サミットストア 氷川台駅前店

    現地より約770m
    徒歩10分

  • スーパー

    コモディイイダ氷川台店

    現地より約720m
    徒歩9分

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価格 1980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C6027
所在地 東京都練馬区 氷川台4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線氷川台」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線氷川台」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 89.77m2(27.15坪)(壁芯)
バルコニー面積 17.5m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 2002年6月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 21,720円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,540円 / 月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 2283.8m2●分譲時会社 / 藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社 / 株式会社森組●設計会社 / 株式会社グランアート
●エレベーター / 有
●室外機置場面積:5.00m2
●バイク置場使用料:月額1,000円、駐輪場使用料:月額200円
更新日 2026年8月2日 次回更新予定日 2026年8月16日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C6027

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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