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オープンレジデンシア練馬桜台コート NEW 10/22

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物件番号 R8170657

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★2024年7月築　★都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 
★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170657

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担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　オープンレジデンシア
┃田┃┃田┃　　　練馬桜台コート　　
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：安村】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────

〇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分

〇西武池袋線「桜台」駅徒歩10分

〇都営大江戸線「練馬」駅徒歩15分


┌◆物件概要
└───────────────────
○専有面積　：56.26m2
--------------------------------------------
○間取り　　：1LDK＋サービスルーム
--------------------------------------------
○所在階　　：地下1階付き地上6階建て
　　　　　　　【3階(地上2階)部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全51戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2024年7月
--------------------------------------------
○管理体制　：全部委託
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└───────────────────

〇2024年7月築
　南東向き・3階部分

〇リビング全体が見渡せる対面キッチン

〇リビング横の洋室扉開放で約17.1帖の広々空間に！

〇毎日の家事をサポートする食洗機有り

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な
　浴室換気乾燥機有り

〇全居室5帖以上、全室収納有り

〇玄関がスッキリ片付くシューズインクローゼット

〇24時間ゴミ出し可能

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

〇安心のオートロックシステム

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）


────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

練馬センター

安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

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『 安村』まで
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≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：s-yasumura@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170657
所在地 東京都練馬区 豊玉北2丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩10分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩15分
間取り 1LDK＋S＋シューズインクローゼット
専有面積 56.26m2（17.01坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.14m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2024年7月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 5,100円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,815円 / 月、町内会費 167円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月22日 次回更新予定日 2026年11月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170657

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

安村 慎ノ介(やすむら しんのすけ)

担当： 安村 慎ノ介 (やすむら しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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