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シアンズ練馬桜台 NEW 7/16

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物件番号 R8170587

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★西武池袋線「桜台」駅徒歩5分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分 
★南東×北東の角部屋　★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

外観

外観

間取り図

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170587

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　シアンズ練馬桜台
┃田┃┃田┃　　　　　
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野村の仲介プラス
練馬センターおすすめの物件です。　
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└───────────────────
○西武池袋線「桜台」駅徒歩5分

〇西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分



┌◆物件概要
└───────────────────
○専有面積　：67.62m2
--------------------------------------------
○間取り　　：3LDK
--------------------------------------------
○所在階　　：5階建て【2階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全15戸
--------------------------------------------
○建築年月　：2007年8月
--------------------------------------------
○施工会社　：(株)佐藤秀
--------------------------------------------
○管理会社　：(株)ライフポート西洋
--------------------------------------------
○管理体制　：巡回(全部委託）
--------------------------------------------


┌◆マンション・居室の特長
└───────────────────

〇2階部分！角部屋！
　2面バルコニーにつき、採光・通風良好！

〇食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
　(2025年11月交換済)

〇LDに床暖房有り

〇浴室は1417サイズ

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇24時間ゴミ出し可能

〇不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）


────────────────────
注意1：
上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性が
ございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は当社
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

この度は「シアンズ練馬桜台」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170587
所在地 東京都練馬区 桜台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩13分
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 67.62m2（20.45坪）
バルコニー面積 7.17m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2007年8月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,300円 / 月 修繕積立金 24,950円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社西洋ハウジング●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月16日 次回更新予定日 2026年7月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170587

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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