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シャンボール南高円寺 NEW 2/1

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物件番号 R8170418

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★東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分・JR中央線「高円寺」駅徒歩14分 
★新規内装リフォーム2025年5月完了済　★北西角部屋・8階部分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/杉並区梅里】シャンボール南高円寺 外観 外観
  • 【東京都/杉並区梅里】シャンボール南高円寺 エントランス エントランス

0120-038-232

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物件番号 R8170418

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担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆新規内装リフォーム　2025年5月完了済
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■シャワールーム新規交換

■ウォシュレット付トイレ新規交換

■洗面化粧台新規交換

■給湯器新規交換

■下足入れ交換

■レースカーテン設置

■建具新規交換

■照明器具設置

■全室フローリング新規張替

■全室クロス新規張替

この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　シャンボール南高円寺
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪




┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分

〇東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分

〇JR中央線・東京メトロ東西線「高円寺」駅徒歩14分



┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：31.59m2
--------------------------------------------
○間取り　　：1DK
--------------------------------------------
○所在階　　：11階建て【8階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全64戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1971年9月
--------------------------------------------
○施工会社　：大長崎建設(株)
--------------------------------------------
○管理会社　：日本ハウズイング(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------



┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇2021年10月
　耐震補強工事・大規模修繕工事実施済

〇長期修繕計画あり

〇北西の角部屋

〇11階建ての8階部分

〇新規内装リフォーム2025年5月完了済


───────────────────────
注意1：上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

時田 充(ときた みつる)

練馬センター

時田 充 (ときた みつる)

この度は「シャンボール南高円寺」の紹介ページを
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物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『 時田 』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8170418
所在地 東京都杉並区 梅里1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩8分
中央線「高円寺」駅 徒歩14分
中央・総武線「高円寺」駅 徒歩14分
間取り 1DK
専有面積 31.59m2（9.55坪）
バルコニー面積 3.2m2 向き 北
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1971年9月 総戸数 64戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 30,005円 / 月 借地期間 2055年8月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,540円 / 月 修繕積立金 11,010円 / 月
その他使用料 防犯負担金 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●施工会社 ／ 大長崎建設株式会社●エレベーター ／ 有
※土地権利/借地権:210.53m2、所有権:148.75m2(持分2,904/186,783)
更新日 2026年2月1日 次回更新予定日 2026年2月15日

この物件を

お問合せ店舗

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時田 充(ときた みつる)

担当： 時田 充 (ときた みつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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