中古マンションリノベーション

パール高円寺マンション新価格　2/19

2,580万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 1DK
所在地東京都杉並区堀ノ内3丁目
専有面積 38.2m²
所在階 7階 / 7階建
交通東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分
築年月 1972年8月
向き西

お問合せ

物件番号 R8170330

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★東京メトロ丸の内線「新高円寺」9分・「東高円寺」駅徒歩10分
★大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）　★新規内装リフォーム2026年1月完了済

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
ダイニングキッチン：2026/02/09撮影リフォーム中
キッチン：2026/02/09撮影リフォーム中
洋室洋室
洋室洋室
浴室浴室
洗面所洗面所
トイレトイレ
眺望眺望
バルコニーバルコニー
バルコニーバルコニー
共用部：宅配ボックス共用部：宅配ボックス
共用部：エレベーター共用部：エレベーター

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170330

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換
配管交換

┌◆新規内装リフォーム　2026年1月完了予定
└──────────────────────

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）

■トイレ新規交換

■全室フローリング新規張替

■フロアタイル張替

■建具新規交換

■給湯器新規交換(追焚機能付き）

■洗面化粧台新規交換

■全室クロス新規張替

■給排水管交換

■分電盤交換

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　
⊂⊃　　☆　　　　　　　　　
┏━┓┏━┓☆ 　
┃田┃┃田┃ 　　パール高円寺マンション
┃田┃┃田┃　　　　　
┃田┃┃田┃　　　　　　　　　　　　　　　☆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
　　【担当：時田】までお気軽にご連絡下さい♪

┌◆アクセス
└─────────────────────

○東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩9分

〇東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩10分

┌◆物件概要
└─────────────────────

○専有面積　：38.20m2
--------------------------------------------
○間取り　　：1DK
--------------------------------------------
○所在階　　：7階建て【7階部分】
--------------------------------------------
○戸数　　　：全86戸
--------------------------------------------
○建築年月　：1974年8月
--------------------------------------------
○管理会社　：ユニオンシティサービス(株)
--------------------------------------------
○管理体制　：日勤（全部委託）
--------------------------------------------

┌◆マンション・居室の特長
└──────────────────────

〇最上階・7階部分・角部屋

〇食洗機付きシステムキッチン

〇雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適な浴室換気乾燥機有り

〇節水型のエコアクアシャワー

〇2016年大規模修繕工事実施済

〇大切なペットと暮らせます♪（規約による制限有り）

───────────────────────
注意1：上記記載文章は築年数の経過等により
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、
距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
──────────────────────

担当者コメント

練馬センター

時田充 (ときたみつる)

この度は「パール高円寺マンション」の紹介ページを
ご覧いただきましてありがとうございます。

物件に関するご質問
┏┓ご内覧のご予約・資料請求お問合せ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

資料請求・ご質問等は担当の
『時田』まで
お気軽にお問い合わせください。

≪ フリーコール：0120-038-232 ≫
　
★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：m3-tokita@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #最上階
キッチン	#食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機

建物について

施設・サービス	#ペット可（規約制限あり）
その他	#リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,580万円新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	R8170330
所在地	東京都杉並区堀ノ内3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分
間取り	1DK
専有面積	38.2m²（11.55坪）
バルコニー面積	5.77m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造7階建て	所在階	7階
築年月	1972年8月	総戸数	86戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ユニオンシティサービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,638円 / 月	修繕積立金	11,790円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況		引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	※告知事項有り
更新日	2026年2月16日	次回更新予定日	2026年3月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-038-232

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8170330

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

練馬センター

担当：時田充 (ときたみつる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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