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秀和祐天寺レジデンス NEW 9/11

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物件番号 R7870493

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★東急東横線『祐天寺』駅徒歩9分　　★新規リフォーム実施物件  
★南向きにつき日当り良好　　★駒繋小学校まで徒歩6分

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/世田谷区下馬】秀和祐天寺レジデンス 外観 外観
  • 【東京都/世田谷区下馬】秀和祐天寺レジデンス セブンイレブン下馬1丁目店 セブンイレブン下馬1丁目店

0120-771-251

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870493

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
＊新規リフォーム物件（2026年10月完成予定）
・クロス全面貼替　・フローリング張替
・キッチン交換　・ユニットバス交換
・トイレ交換　・洗面化粧台交換
・給湯器交換　・デコマド設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　ー★　秀和祐天寺レジデンス　★ー

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┗□　交通アクセス　━━━━━━

○東急東横線『祐天寺』駅徒歩9分


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┗□　おすすめポイント　━━━━━━

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★新規リフォーム実施(2026年10月完成予定)★
⇒新築感覚でお住まいいただけます。
　快適にお過ごしいただけます。
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★南向きにつき日当り良好★
…………………………………………………………………
★浴室乾燥機★
⇒雨の日のお洗濯も安心。
　浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
…………………………………………………………………
★追い炊き機能★
⇒家族のライフスタイルに合わせて
　いつでも温かいお湯で入浴できます。
…………………………………………………………………
★安心のセキュリティシステム★
⇒夜間オートロック付（22:00～5:00）
　室内にはTVモニター付インターホンがあり、
　暮らしの安全が確保できます。
…………………………………………………………………
★共有部工事履歴★
⇒2021年1階2階居室天井裏排水管更新
　2021年共用竪管一部更新
　2016年耐震補強工事・サッシ改修工事
　2014年屋上防水工事、鉄部塗装工事
…………………………………………………………………
★閑静な住宅街に立地、落ち着いた住環境です★
…………………………………………………………………
★周辺環境充実★
⇒セブンイレブンまで徒歩3分（約170m）
　ローソンまで徒歩3分（約200m）
　まいばすけっとまで徒歩4分（約300m）
　クリエイトエス・ディーまで徒歩4分（約320m）
　三宿病院まで徒歩7分（約520m）
　世田谷公園まで徒歩7分（約550m）
…………………………………………………………………

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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周辺施設

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  • コンビニ

    セブンイレブン下馬1丁目店

    現地より約170m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870493
所在地 東京都世田谷区 下馬5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 42.47m2（12.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 2.68m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 3階
築年月 1969年10月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 15,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 松井建設株式会社
・外部居住の場合は、館外居住負担金2,500円／月がかかります。
・バルコニー面積は現地で測定した面積であり、おおよその表示です。
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7870493

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学芸大学センター

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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