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中古マンション
パーク・ハイム学芸大学センターコート NEW 9/3
-
1億6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 野沢3丁目
- 専有面積 82.71m2
- 所在階 4階 / 4階建
- 交通 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
- 築年月 2002年3月
- 向き 南西
お問合せ
0120-771-251
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7870487
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓付）
・フローリング全室張替
・洗濯パン、水栓新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
≪ パーク・ハイム学芸大学センターコート ≫
三井不動産(株)・(株)日本土地建設 旧分譲
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
⇒駅前に商店街があり、お買い物に便利な街です。
東横線の急行停車駅で、洗練されたカフェや
おしゃれな飲食店、駒沢通り・環七への
アクセスも良く、単身者からファミリーまで
高い生活利便性を享受できます。
☆南西向き・最上階住戸
⇒南西向き・最上階住戸につき、日当たり・通風良好。
豊かな採光、通風性に優れた
明るく伸び伸びとした住空間を実現しています。
☆TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
☆収納豊富な間取り
⇒全居室収納のほか、洋室7帖にはWICがございます。
収納が充実しているため、
部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
☆浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
☆L字型キッチン
⇒コンロとシンクが90度に配置され、動線が短く
「ワークトライアングル」がコンパクトに収まるため、
効率的な調理が可能です。作業スペースと収納力が
広いため、複数人での料理や調理家電の活用にも最適です。
☆食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
☆浄水器
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
☆ペット飼育可能（細則有）
⇒1住戸犬猫合わせて2匹まで
体長70cm以下、体重10kg以下、その他細則有
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東急ストア学芸大学店・・・・・徒歩13分（約1010m）
☆まいばすけっと下馬3丁目店・・・徒歩4分（約300m）
☆セブンイレブン野沢店・・・・・徒歩7分（約500m）
☆ツルハドラッグ柿の木坂店・・・徒歩4分（約300m）
☆世田谷区立野沢公園・・・・・・徒歩3分（約190m）
☆世田谷区立下馬中央公園・・・・徒歩6分（約450m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
資金計画のご相談受付中
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
≪ パーク・ハイム学芸大学センターコート ≫
三井不動産(株)・(株)日本土地建設 旧分譲
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■□■ 【 アクセス 】 ■□■
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分
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┏┓おすすめポイント
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☆東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
⇒駅前に商店街があり、お買い物に便利な街です。
東横線の急行停車駅で、洗練されたカフェや
おしゃれな飲食店、駒沢通り・環七への
アクセスも良く、単身者からファミリーまで
高い生活利便性を享受できます。
☆南西向き・最上階住戸
⇒南西向き・最上階住戸につき、日当たり・通風良好。
豊かな採光、通風性に優れた
明るく伸び伸びとした住空間を実現しています。
☆TVモニター付インターホン
⇒来訪者はエントランスの集合インターホンで
訪問先の居住者を呼び出し、通話。
来訪者を確認してからエントランスの
オートロックドアを解除する安心のシステムです。
☆収納豊富な間取り
⇒全居室収納のほか、洋室7帖にはWICがございます。
収納が充実しているため、
部屋がすっきりと片付いて、
広く部屋を使うことができます。
☆浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯も安心。
浴室内の湿気やカビの抑制にも効果的です。
☆L字型キッチン
⇒コンロとシンクが90度に配置され、動線が短く
「ワークトライアングル」がコンパクトに収まるため、
効率的な調理が可能です。作業スペースと収納力が
広いため、複数人での料理や調理家電の活用にも最適です。
☆食洗機
⇒洗い物の多い日、手荒れが気になる時など
便利な食器洗浄機を装備。
手洗いに比べ家事負担を軽減し油汚れもスッキリ！
節水にも貢献します。
☆浄水器
⇒キッチンにはいつでも安全な水を供給する浄水器。
飲用水や調理用の水として、
おいしい水が手軽にご利用いただけます。
☆ペット飼育可能（細則有）
⇒1住戸犬猫合わせて2匹まで
体長70cm以下、体重10kg以下、その他細則有
┏┓周辺環境
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☆東急ストア学芸大学店・・・・・徒歩13分（約1010m）
☆まいばすけっと下馬3丁目店・・・徒歩4分（約300m）
☆セブンイレブン野沢店・・・・・徒歩7分（約500m）
☆ツルハドラッグ柿の木坂店・・・徒歩4分（約300m）
☆世田谷区立野沢公園・・・・・・徒歩3分（約190m）
☆世田谷区立下馬中央公園・・・・徒歩6分（約450m）
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お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます
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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。
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資金計画のご相談受付中
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
担当者コメント
学芸大学センター
大橋 竜馬 (おおはし りょうま)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。
物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。
■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
■担当:大橋 携帯電話：080-9975-8540
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7870487 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 野沢3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.71m2（25.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.84m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,850円 / 月 |
修繕積立金
|
16,540円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 三井不動産(株)、(株)日本土地建物●施工会社 ／ 清水建設(株)、佐藤工業(株)●エレベーター ／ 有 修繕積立金：2026年10⽉分より20,680円に改定予定 |
||
| 更新日 | 2026年9月3日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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